9年前的一个夏天,我带着3万元去青衣江路旁边的玫瑰公馆看房子。
当年的青衣江路以北,什么也没有,荒芜的草比我还高。村是村,城是城,青衣江路就在城乡结合部。
△2015年的青衣江路,那一坨房子就是玫瑰公馆
往北黑灯瞎火,往南一片繁荣,我点燃了3块5的天下秀发愁。当时的女朋友叫王素分,正儿八经的拆迁户,喊我娶了她,户口迁过去就能分房子,分大房子。
年少不知富婆好,青春岂能倒插秧。软饭,老子不吃,男人什么都能没有,就是不能没有骨气。
△王素分
带着3万元去看房子,当年的房价3500元/㎡,看了一套97㎡的三房。
总价33.95万!首付给10万,贷款20万!当年首套房贷款利率6.15%,30年月供1218元。
△97㎡三房
现在看,好便宜。而当年确实压力大,首付只有3万,月薪1600元。
买,买个榔头。
男人,可以喝风,但是绝不喝西北风。房子,可以没有,不如开车喝速度120码烈烈的风。拿着3万元去买了个车,安逸。
我不后悔拒绝了王素分的爱情,我只后悔当年入行太短,脑壳不清醒也没得人提醒,去买了个车,现在只值4000元。
王素分是爱我的,是我不懂“拆迁户”三个字的含金量。
我不知道是,失去了一个王素分之后,代价会那么大。放弃玫瑰公馆后,花了更多时间和心血,回到旌北新区。
△旌北新区河东
2016年,我在一篇文章里写过,“旌东新区将是我未来买房第一考虑的片区”。
△当年的控规图
因为看过当年旌东新区的控规之后,万达那一块的规划太迷人。当年叫旌东新区,还不叫旌北新区。
矢志不渝,拒绝了王素分,错过了玫瑰公馆,许下愿望一定要挣回自己的白月光。
命运开了个玩笑,旌东片区2016-2017暂停发展,直到2018年,“1082”诞生之后才启动大规模快速发展。
此时,我意识到,完了,旌东新区要坐地起价了。
果不其然,此后的4年,连名字都改成了旌北新区。发展速度超乎预料,拍地速度赶上了火箭发射。
△旌北新区河东2019年和2023年对比
从青衣江路到钱塘江路,最后一块地是文德湖屿树,一路等一路看,最后是它。
拒绝王素分之后,遇到过有家里挖矿的钱珍珍,两姊妹孙安静和孙安红,父母离异的韩小菲,有两个厂房的周笑笑。
没想到,最后是白芳芳。
都2023年了,如果再错过了 ,怕再也找不到白月光了吧。
当年是97㎡三房,现在是96㎡三房。
兜了一转,还是没变,变了的是再也回不去的房价。
自2017年开始上涨的房价,6年过去了,降了吗?车倒是贬值到了4000元,如果当年买了97㎡三房,现在总价有接近80万了。一步走错,代价是47万损失。
这几年,是看着旌北新区从不毛之地变成城市热土的,印证了当年的猜想。如果再等一下去,岂不是要在上演当年拒绝王素分后果。
现在的旌北新区,告急了。璀璨天城没得了,旌湖上境没得了,邦泰翡翠城没得了,金科没得了,看得起的看不起的都没得了。
还有的,也就文德湖屿等楼盘了。
文德湖屿树也没得好多存货,洋房和跃层都喜欢,但他们不喜欢我,不愿意让我打欠条。
更加严峻的是,当年有拒绝王素分的胆量和时间,也有不选择玫瑰公馆的勇气和时间。因为还年轻,因为后面还有更好的。
而今年,好惨,整个青衣江路以北,一块地都没拍。放在往年,旌北新区拍地那是老和尚看戏,家常便饭。
没有土地的新增,意味着没有面粉,何来面包。意味着,错过旌北新区的白月光,再也找不到人间的白芳芳。
今年,刚刚结束了土拍,城北4宗地,全部都是平台公司拿下。
明年,阿西吧,惨了。要上演独角戏了,那这票价就贵了。
以前的一个领导说:一切都是最好的安排。
挖矿的钱珍珍后来家道中落,欠了一屁股债。两姊妹孙安静和孙安红,都是美女,高攀不起。父母离异的韩小菲,性格不合。有两个厂房的周笑笑,长得漂亮,但家里跟狗窝一样。
白芳芳是我最后的归属,也是你最后的选择。
前几年,在德阳遇到过一次王素分,挺起一个肚子
但不是我的孩子。
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