中产移居珠海潮的背后

最近一个很火的话题——中产阶层的焦虑。

并非凡尔赛，网上流传的关于中产阶层的“破产三件套”：

其一，背负着高额贷款，一旦遭遇变故，要忍痛“割肉”保命；其二，女方为全职太太，一旦男方失业，家庭的经济来源直接切断；其三，孩子们基本都在国际学校上学，每年的学费都是百万起跳。

看似风光，但凡其中一个环节出了差错，便轻而易举跌落“神坛”。

职场竞争带来的内耗、全面蔓延的教育内卷、拼家长拼娃...尤其是，北京的内卷，已经全方位的渗透在生活中的每个维度。

于是，一大批不愿再生活在“鄙视链”里的中产阶级，一路南下。

丨珠海蓝

选择一座城市重新开始，既要看清高层的态度，也要了解城市进程。

于他们而言，放眼粤港澳大湾区（下称“大湾区”），横琴粤澳深度合作区（下称“合作区”），可以说是众望所归。

一方面，合作区与澳门仅一水之隔，具有粤澳合作的先天优势，同时也是促进澳门经济适度多元发展的重要平台，机遇无限，是一个代表着繁华与荣耀的地方。

另一方面，这里既有蓝天白云、面朝大海的宜居环境，又有年轻创新的无限潜力，以及配套赋能，满足居者对美好生活的每一个想象。

将其称之为大湾区的骄傲，也不为过。

最重要的是，独特的区位优势和城市包容性，让你轻易触摸到，属于这里独有的繁华、丰富、静谧等各种高纬度的城市体感，并不会让离家的人觉得陌生。

丨横琴粤澳深度合作区

近年来，合作区厚积成势，阔步向前，2023年前三季度实现地区生产总值342.22亿元，同比增长2.1%，正展现出前所未有的魅力。

在琴澳融城发展的背景之下，当下的合作区市场和置业环境，足以从全国一线城市反向“虹吸”，承接人口和人才的溢出。

有人气有前景，一旦有了这层光环加持，合作区的资产势必锦上添花。

而率先在市场做出反应的，一定是那些有着前瞻眼光中产人群，选择于此顶峰相见。

不内卷≠摆烂。

恰恰相反，合作区的教育浓度爆表，让孩子在未来拥有更多的可能性。

根据@横琴在线，合作区目前现有12所教育机构，其中公办学校8所（幼儿园3所，小学3所，初中2所），民办教育机构4所（幼儿园1所，九年一贯制学校2所，培训机构1所），呈现“百花齐放”的热闹景象。

秉承“国际视野、博雅进取、多元发展”的教育理念，合作区通过多项举措并行，大力推动区域教育向更优质、更均衡的方向发展。

一方面，引入首都师范大学、华发教育等优质教育资源，深化拓展“公办民管”与“双一流高校合作办学”创新办学模式，加快推进横琴基础教育现代化水平；另一方面，引进横琴哈罗礼德学校、横琴华发容闳学校、珠海德威高中等高端民办机构，提供国际化、多元化教育环境。

牛校扎推，便是教育水平提升的最直观体现。

丨优质教育资源

当然，不全力鸡娃也并非直接躺平。

为了进一步让孩子们开拓视野，各校特设人工智能课程、剑击课程、PGA高尔夫课程、赛艇课程、中医药文化课程等多元化课程，实现“低进高出、高进优出”的教育体系。

无需额外抢报费用高昂的兴趣班，如此低成本鸡娃、放养式教育，家长哪里还有压力。

更为重要的是，根据澳门大学注册处信息显示，澳门大学对珠海市并具备横琴户籍至少两年的高考考生实施加20分优惠政策，避免了孩子卷入更高强度的竞争当中。

丨来源：澳门大学官网

换句话说，这份教育的确定性，几乎是没有悬念的。

面对一线城市的快节奏，横琴的“慢生活”，更让人心动。

如今的横琴，生活环境、烟火气与人气，看得见、摸得着。居住于此，任何一个家庭成员，都能享受更精彩的人生。

比如，这里有天沁园、社区体育公园、风情广场等占地面积近10万㎡的13处体育公园、Citywalk、骑行、露营、跑步、放空，向往的松弛感生活，转身即享。

还有横琴国际网球中心、天沐河赛艇中心、东方高尔夫球场等大型体育场馆，解锁N种运动方式，释放多巴胺。

丨横琴国际网球中心，图源：横琴官网

年度运动盛宴横琴马拉松、珠海WTA超级精英赛、横琴天沐河名校赛艇邀请赛等多元大型文体活动，在家门口就能参与其中，这里既是网红打卡点，也是合作区的国际会客厅。

你还可以从横琴赤沙湾沙丘遗址、背山武帝庙、红旗村葡文碑刻、横琴中心沟指挥部旧址等不可移动文物，了解横琴的历史文化。

显然，居住于此，并不会让他们的生活方式降级，中产阶层的焦虑都被轻松稀释了。

在他们看来，横琴丰富的配套赋能，形成资产护城河，选择横琴重新开始，是应有之义。

那么，这批曾经拥有过高端资产的人，还会为什么房子心动？

诗人北岛曾说：“一个人行走的范围，就是他的世界。”那么，横琴口岸广场，这样的地段，自然对中产阶层有着难以抗拒的吸引力。

看，现场这个人气，就是最好的证明。

下楼直达澳门，速达香港中环，这是一个集口岸功能区、综合交通枢纽功能区、综合开发及配套于一体的约130万㎡口岸超级综合体。

丨区位示意图

一来，横琴口岸采用“合作查验、一次放行”的通关模式，实现最快1分钟通关。

截至11月30日，2023年经横琴口岸出入境旅客超1500万人次，车辆超175万辆次，同比分别增长101.5%和60.6%，创历史新高。

二来，公交站、出租车、网约车、城轨、琴澳跨境通勤专线等高效便捷的交通就在脚下，让你出行快人一步。

三来，与其他项目不同，它不仅有传承，更有突破，是真正的口岸上盖资产。

约21万㎡70年产权住宅、约16万㎡的国际甲级写字楼群、约12万㎡国际都会商圈、约5万㎡五星级万豪酒店多重业态，形成集居住、办公、商业、酒店于一体的百万方城市综合体。

丨项目效果图

项目出自世界级新古典主义大师罗伯特斯特恩定制手笔，为琴澳带来新一代的视觉美学。

至于产品，房姐相信，但凡现场看过的买家，都挪不动步子。

据了解，项目目前在售约57㎡小面积70年产权住宅、约87-102㎡精致实用奢宅、约142-149㎡东向瞰景美宅以及约273-833㎡云端大平层等市场的硬通货。

当然，中产阶层买房，买的就是资源的不可复制性。站在窗前，一边是澳门一线海景，一边是琴澳双城璀璨，谁能不心动呢？

丨琴澳盛景，一览无遗

这样的横琴口岸广场，不仅全国难觅二处，就是放眼全球也不多见。在房姐看来，未来20年里，未必能再出这样一个项目。

更为难得的是，性价比就是横琴口岸广场的杀手锏。项目在售单价约3.5万/㎡起、总价200万起，即可抢占口岸头排精装住宅。

现场认购中，到访有惊喜，千万不要错过了。