今天的土拍，让我有点心慌！

今天，扬州市区集中拍卖16幅地块，均成功出让，总成交金额约38亿元。10幅涉宅类用地+6幅商业地，本次土拍涉宅地最高成交楼面价约7871元/㎡，为二城GZ525地块。

其中，位于西区明月湖东侧的GZ513商业地块，被扬州维投地产有限公司拿下！一直被期待的扬州山姆，终于要落地了！

其他地块花落谁家？一起来看！

本次土拍结果如下：

1、西区GZ513地块（商业）：被扬州维投地产有限公司竞得，成交总价29600万元，成交楼面价约6970元/㎡。

2、二城GZ525地块（商住）：被扬州建松置业有限公司竞得，成交总价2500万元，成交楼面价约7871元/㎡。

3、东南区GZ523地块（住宅）：被扬州世邮城市发展有限公司竞得，成交总价59600万元，成交楼面价约6068元/㎡。

4、生态科技新城GZ529地块（住宅）：被江苏易发置业有限公司竞得，成交总价75200万元，成交楼面价约6004元/㎡。

5、生态科技新城GZ528地块（商业）：被江苏易发置业有限公司竞得，成交总价44500万元，成交楼面价约6285元/㎡。

6、北区GZ530地块（住宅）：被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价20150万元，成交楼面价约5405元/㎡。

7、东北区GZ531地块（商住）：被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价30750万元，成交楼面价约5860元/㎡。

8、北区GZ521地块（商住）：被扬州和扬置业有限公司竞得，成交总价24150万元，成交楼面价约5674元/㎡。

9、槐泗镇GZ522地块（商住）：被扬州虹源房地产开发有限公司竞得，成交总价17950万元，成交楼面价约3228元/㎡。

10、八里镇GZ526地块（住宅）：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价12550万元，成交楼面价约3351元/㎡。

11、八里镇GZ527地块（住宅）：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价10650万元，成交楼面价约3279元/㎡。

12、广陵新城GZ515地块（商业）：被扬州江广工程建设有限公司竞得，成交总价2550万元，成交楼面价约1910元/㎡。

13、主城区GZ516地块（商业）：被扬州古城历史文化保护建设有限公司竞得，成交总价5850万元，成交楼面价约7646元/㎡。

14、八里镇GZ517地块（商业）：报价21轮，被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价6950万元，成交楼面价约7480元/㎡。

15、八里镇GZ518地块（商业）：报价93轮，被扬州华舜贸易有限公司竞得，成交总价22000万元，成交楼面价约2994元/㎡。

16、主城区GZ519地块（商业）：被扬州瘦西湖旅游资产运营管理有限公司竞得，成交总价14800万元，成交楼面价约16012元/㎡。

1、西区GZ513地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：新盛街道，东至国展路，南至明月湖路，西至规划用地边界，北至文昌西路

土地面积：35391㎡

土地用途：商业

容积率：≤ 1.2

成交总价：29600万元

竞得单位：扬州维投地产有限公司

根据土拍要求，GZ513地块竞得人须按规划要求建设一座满足大型仓储式超市运营需求的建筑。

2、广陵新城GZ515地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：广陵新城，东至沙湾河沿河绿化带，南至规划用地边界，西至泰和路，北至新农东路

土地面积：6675㎡

土地用途：商业

容积率：≤ 2

成交总价：2550万元

竞得单位：扬州江广工程建设有限公司

3、主城GZ516地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：汶河街道，东至小秦淮河，南、西至规划边界，北至大东门街

土地面积：7651㎡

土地用途：商业

容积率：≤ 1

成交总价：5850万元

竞得单位：

扬州古城历史文化保护建设有限公司

GZ516地块，就是扬州小秦淮河保护更新二期项目的漆器二厂及周边和珍园非遗园。

4、南区八里GZ517地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：八里镇，东北至凤栖湖，南至支路三，西至玉带河路

土地面积：9292㎡

土地用途：商业

容积率：≤ 1

成交总价：6950万元

竞得单位：扬州绿投地产开发有限公司

5、南区八里GZ518地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：八里镇，东至漕王河防护带，南至规划边界，西至规划边界，北至金山路

土地面积：48983㎡

土地用途：商业

容积率：≤ 1.5

成交总价：22000万元

竞得单位：扬州华舜贸易有限公司

6、主城GZ519地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：东、南、西至规划边界，北至盐阜西路

土地面积：13204㎡

土地用途：商业

容积率：≤ 0.7

成交总价：14800万元

竞得单位：扬州瘦西湖旅游资产运营管理有限公司

7、北区GZ521商住地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：维扬经济开发区，东至经四路、南至规划用地边界，西至扬子江北路，北至蜀冈路

土地面积：32743㎡

土地用途：商住

容积率：1 < R ≤ 1.3

成交总价：24150万元

成交楼面价：5674元/㎡

竞得单位：扬州和扬置业有限公司

8、北区槐泗GZ522商住地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：槐泗镇，东至经五路，南至新甘泉大道，西至弘扬北路，北至吉兴东路

土地面积：46341㎡

土地用途：商住

容积率：1 < R ≤ 1.2

成交总价：17950万元

成交楼面价：3228元/㎡

竞得单位：扬州虹源房地产开发有限公司

9、东南新城GZ523住宅地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：汤汪街道，东至甪里路，南至连运路，西至纵一路，北至横二路

土地面积：70155㎡

土地用途：住宅

容积率：1 < R ≤ 1.2

成交总价：59600万元

成交楼面价：6068元/㎡

竞得单位：扬州世邮城市发展有限公司

GZ523地块与原亚联批发市场仅一路之隔，周边在售楼盘有宝龙城、广旅云麓湾等。

10、二城GZ525商住地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：扬子津街道，南至东长河滨河绿地，东、西、北至规划用地边界

土地面积：2647㎡

土地用途：商住

容积率：1 < R ≤ 1.2

成交总价：2500万元

成交楼面价：7871元/㎡

竞得单位：扬州建松置业有限公司

11、南区八里GZ526住宅地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：八里镇，东至规划用地边界，南至九龙湖南路，西至玉带河路，北至支路三

土地面积：34043㎡

土地用途：住宅

容积率：1 < R ≤ 1.1

成交总价：12550万元

成交楼面价：3351元/㎡

竞得单位：扬州绿投地产开发有限公司

12、南区八里GZ527住宅地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：八里镇，东至纵一路，南至九龙湖南路，西至规划用地边界，北至支路三

土地面积：29527㎡

土地用途：住宅

容积率：1 < R ≤ 1.1

成交总价：10650万元

成交楼面价：3279元/㎡

竞得单位：扬州绿投地产开发有限公司

13、生态科技新城GZ528住宅地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：生态科技新城，东至规划一路，南至迎宾大道，西至韩万河东路，北至规划二路

土地面积：52451㎡

土地用途：住宅

容积率：1 < R ≤ 1.35

成交总价：44500万元

成交楼面价：6285元/㎡

竞得单位：江苏易发置业有限公司

14、生态科技新城GZ529住宅地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：生态科技新城，东至金湾路防护带，南至南部快速通道东延线防护带，西至规划道路

土地面积：78284㎡

土地用途：住宅

容积率：1 < R ≤ 1.6

成交总价：75200万元

成交楼面价：6004元/㎡

竞得单位：江苏易发置业有限公司

15、北区GZ530住宅地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：东至中兴路，南至学士路，西至引水河，北至规划用地边界

土地面积：32743㎡

土地用途：住宅

容积率：1 < R ≤ 1.05

成交总价：20150万元

成交楼面价：5405元/㎡

竞得单位：扬州旅发置业有限公司

16、东北区GZ531商住地块

▲ 地块位置示意图

地块位置：东至太平路，南至物港路，西、北至规划用地边界

土地面积：43731㎡

土地用途：商住

容积率：1 < R ≤ 1.2

成交总价：30750万元

成交楼面价：5860元/㎡

竞得单位：扬州旅发置业有限公司

GZ531地块，距离新城吾悦商圈也不远，目前周边有招商璟萃、华建韵河境、中信泰富锦玥府等楼盘在售，竞争较为激烈。

本应今天也拍的GZ520地块延期至12月15日16时竞拍；本周扬州还有2次土拍，欢迎大家持续关注。