万达300亿对赌协议解除，“拯救”王健林的人与阿里关系颇深

据万达集团官网披露，12月12日，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

一个星期前，大家还在热议万达300多亿对赌协议即将到期的事儿→300亿元对赌协议即将到期！王健林放弃万达电影控制权割肉“自救”，没想到短短几天，王健林就用一则投资协议公告，向公众宣布自己已经解除了倒计时警报。网友玩笑道：“不愧是‘国民老公’王思聪的爸爸！”

万达的实力＋王健林的后手

在签署这份投资协议的前几天，万达电影发布公告称，公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司。

当时摆在王健林面前最大的难关是，对赌期限的到来。

2021年8月，万达商管与郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、太盟投资集团等22家机构投资人签订对赌协议，上述投资人对珠海万达商管的投资额约为380亿元人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿元人民币）。

按照对赌协议的内容，如果珠海万达商管在2023年底前未能完成上市工作，万达商管有义务向上述投资者回购股份，回购金额逾300亿元。

临近珠海万达商管上市对赌大限18天，王健林拿下了这份新的投资协议，这意味着，万达的上市对赌压力已经解除。

有知情人士向媒体透露，在今年6月底第四次向港交所提交招股书之后，珠海万达商管就一直在做“两手准备”，一边在配合港交所推进上市流程，一边与投资者协商谈判关于对赌的逾300亿元回购款的偿还。据了解，由于万达资产数量多且较为优质，万达曾向投资者提供了多种谈判方案。

看来，王健林早就为这份对赌协议留了后手。

万达集团官网显示，大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月，是全球规模领先的商业物业持有及运营企业。珠海万达商管是大连万达商管集团旗下商业中心轻资产运营管理的唯一业务平台。截至11月，珠海万达商管运营管理494个大型商业中心，其中290个为大连万达旗下商业中心，204个为第三方轻资产商业中心。

按照新协议，大连万达商管集团持有珠海万达商管40%股份，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。值得注意的是，就上市问题，新投资将不再设置对赌协议。万达将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展。此次新协议体现出投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定，对其经营能力的高度认可。

据万达官方消息，自现有投资人2021年入资以来，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，2021年税后收入为235亿元，2022年为271亿元，2023年（预估）为293亿元，平均年增长约12%。2021年税后利润为53亿元，2022年为75亿元，2023年（预估）为95亿元，年增率达34%。过去三年，该公司共计上缴税收约100亿元，对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年（预估）85亿元。

“拯救”王健林的太盟投资，什么来头？

太盟投资素有“亚洲小黑石”之称。

公开资料显示，太盟投资是亚洲最大的独立另类投资管理集团之一，由单伟建联合Gradel和Toppino共同创办，其第三大股东为海外私募巨头黑石。业务板块包括私市股权、不动产及信贷与市场的投资。太盟投资集团有超过300名投资专业人士分布在全球的15个办事处，为全球近300家机构基金投资者管理着超过550亿美元的资产。

目前，太盟已投资超过700亿美元，其中一半以上投资在大中华区，在亚太地区投资界也颇有建树。其参与投资的项目包括包括腾讯音乐、奈雪的茶、万达商管、宝钢气体、博锐生物等。

据了解，太盟投资自创立以来，总回报超过20%。2019年至2021年，太盟投资分别实现营业收入4.36亿美元、6.38亿美元、7.37亿美元，年复合增长率为30.02%。

太盟投资董事长兼首席执行官单伟建

目前担任太盟投资董事长兼首席执行官的单伟建有着令人称奇的人生轨迹，他出生京城，曾在内蒙古开荒种地，后获得大学入学资格与赴美留学机会，走到世界金融业的巅峰。2019年，《财富》杂志称单伟建为“中国私募之王”。 今年，单伟建登上福布斯亿万富豪榜。

单伟建与阿里的关系也颇深，2022年3月，单伟建担任阿里巴巴董事会独立董事且兼任审计委员会委员。他还曾担任棕榈油巨头丰益国际、中国银行香港分行、宝钢集团和联想的董事会成员。

来源：浙商杂志官方微信公众号 记者 周明演