北京
“老旧小区改造，改的是基础设施，折射的却是居民看得见、摸得着的幸福感。”走进回民区呼钢片区，只见道路干净整洁、车辆规范停放，安静舒适的环境里，居民们正在阳光下休憩聊天，小区环境面貌大变样。
近年来，回民区结合老旧小区多、改造任务重的实际，将老旧小区改造作为推动解决城市发展中的突出问题和短板、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要的重要举措， 对老旧小区进行改造，提升了小区颜值，便利了居民生活，打造出看得见、摸得着的幸福。
老旧小区改造是事关群众切身利益的大事，怎么改？改成什么样？改造前期，在确定规划设计方案之初，回民区召集专家、相关部门负责人和居民代表进行充分的研究和协商，对改造方案逐一研究，做到了类别确定精准、改造内容齐全、小区特色鲜明。
改造启动前，为了让居民达成统一意见，街道、社区花了不少力气。“我们比较关心工期有多长，会不会影响正常生活？”“具体会对哪些方面进行改造？”…………居民的疑惑一个个提了出来，街道、社区工作人员反复耐心地解答，最终赢得大家的支持。
前期工作做足了，理解、支持老旧改建设，主动参与小区治理的居民越来越多。改造过程中，社区将一些热心居民、在册党员组织起来成立了“监督员”队伍，监督工程质量，推进工程进度。
“如果使用这种污水管道，口径太细，泥沙、脏污容易堆积堵塞管道。”在呼钢片区老旧小区改造项目施工现场，质量监督员郝广吉和施工方反馈道。经过多次查看调研，社区与住建局、施工方协商沟通更换了口径30cm的污水管道，消除了管道堵塞的隐患。像郝广吉这样戴着红袖标的志愿者，他们就是呼钢片区老旧小区改造的志愿“指路人”。
一些老旧小区，由于建设年代较为久远，燃气、供水、排水、供热等基础功能已跟不上当下的需求，甚至存在安全隐患，对其进行升级改造，首先要补上基础设施方面的短板。回民区将与居民生活密切相关的供排水、强弱电、燃气、热力等市属部门和专营单位纳入到老旧小区改造过程中，积极召开协调会议，切实将供水、燃气、供电、弱电等专营单位行业改造计划与老旧小区改造内容有效衔接，确保在雨污管网开挖时同步完成供水、燃气、强弱电等管线入地。呼钢片区改造前召开数十次协调会，解决了24栋楼飞线入地、82处电杆移除、12000米强弱电线缆入地问题。“水电气热信”等管网更新，既是解决民生难题，也有利于增强城市的安全性、舒适性和韧性。
改善“硬设施”的同时，回民区也下大力气提升小区的“软环境”。对老旧小区进行改造升级前，社区工作人员入户调查、收集居民意见，发掘群众“看不见的需求”，在改造过程中，完善公共配套设施，打造“十五分钟生活圈”，新建养老服务站、托儿所等设施，着力打造“教业文卫体、老幼食住行”全覆盖的便民生活圈，为居民提供更加完善、便捷的公共服务。
老旧小区改造就在居民身边进行，回民区充分尊重居民意愿，改造前问需于民，改造过程请居民监督，改造后问效于民。将社区治理能力建设融入改造过程，并以此为契机完善小区长效管理机制，激发居民参与改造的主动性、积极性。改善硬件设施的同时，实现治理“软件”的同步升级。
今年以来，共改造老旧小区53个，涉及楼宇354栋，惠及居民1.88万户，建筑面积约130万平方米，“脏、乱、差”变成“净、畅、美”，一个个老小区“靓起来”；楼顶防水、墙面加固、更换管网，一栋栋旧房子“新”起来；修建道路、划定车位、配置充电桩，老百姓的生活品质得到实实在在提升；养老、托幼、便利店、便民市场等公共服务设施纷纷建起，万千家庭笑语欢声。老城新生，寄托着大家对城市美好生活的浪漫想象。
回民区立足“人民至上”，采用“绣花功夫”，把城市更新做细做实做好，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。(费娟)
来源：回民区委宣传部
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