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广东东莞,围村收费还没开始,很多人已经搬走了,房东也后悔了

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随着经济的发展,多少人为了能够抓住红利远走他乡,尤其是珠三角地区,每年都有人背井离乡去那里谋发展,也有人因为压力太大,离开了这个有着梦想的地方。



广州省作为电子产品发展最快的地方,这里面驻扎着很多电子厂,有些没有学历的或者学历比较低的人就选择进厂工作,进厂收入来源还算比较高,但有些厂因为人员太多,只包吃不包住。

广东东莞的房东看到了这种情况,认为有利可图,将自己家的房子改造了一下,并出租给这些前来打工的人群。

因为房子比较偏僻,价钱相对较低一些,但对于这些打工人来说,路程不是问题,房租才是他们思考问题的根源。



毕竟仅凭他们微薄的收入,在广州这个地方想要住得好一些,基本上是不可能的,无奈之下他们只能住在比较偏远的地区,因为这里的房租相对低廉。

但低廉的房租也意味着房子并不是特别好,基本上一个房间隔成四五间小屋子,这样租给其他人,收入微薄的他们也没有选择。

只能住在这小小的房间里面日复一日,年复一年,希望有一天能够攒够钱回到家乡。

厄运专找苦命人,对于这些打工人来说,背井离乡已经是他们最大的无奈,但到了这里困难依旧没有放过他们。

广州市政府为了更好的管理车辆乱停车的问题,就发布了围村收费的政策。



什么是围村收费,就是将村里面的公共地区进行规划,如果车辆停在这些地区,就要给房东交钱。

也就是说,交了房租之后,还要交停车费。房东收到这些信息之后,很是兴奋,认为他们赚钱的机会又来了。

但是对于这些打工人来说,微薄的工资交了房租之后,再寄回家一些,基本上就不剩下什么了,现在又要开始搞什么围村收费,他们实在是承担不起。

所以在房东刚交房子围起来不久,这些租客就纷纷离开了。

房东看到这种情况也傻眼了,本来以为这个新政策可以让他们再有一笔收入,没有想到新政策下来之后,这些租客全部搬走了,他们的重要收入来源没有了,对此房东也有些怨念。



有些租客表示,他们背井离乡来到这里,没有学历也没有技术,只能出卖劳动换取一些微薄的收入。

现在又搞出这么一个新政策,让他们原本就不多的收入变得更加的稀少,基本上都养不活自己了。

所以这个城市不需要我们这些人,他们需要的是有着光鲜亮丽的外表的高知人群,他不欢迎我们。

有些租客搬到了更加远的地方,这里没有什么围村收费,房租更加低廉。

除了这些租客,一些在市区内经营着小店的商家们也表示,这个政策十分不合理,他们已经交了房租,门口的这片区域应该也是归他们所有,为什么还要再交一次钱呢?



他们做些小生意,本身就很不容易了,现在又搞这些政策,是想把他们都逼走吗?

生活本就不易,政府为什么不想着解决他们的实际需求,而是只在这些小事上面为难他们这些背井离乡到这里打工的人呢?

【案例分析】

尾村收费这个现象是否合理?

我国法律明确规定,村内部的公共道路,土地所有权和使用权属于村民集体所有,村民可根据村民委员会自治法实行村民自治。

物业法明文规定,商住宅和写字楼的物业管理公司,有权收取物业费,从而提供相应的物业服务能力。



具体到本案当中,这些在外务工人群所居住的村子,这个村子里面的公共道路村民有着管理的权利,对其维修修缮与建设都有着相应的权利。

在不违反我国道路安全法的前提下,他们有着对村内部公共道路实行自治的权利。

但这并不意味着,围村收费是他们能够行使的权利,虽然东莞的政府发布了通知,对公共道路进行合理规划,科学布局,防止出现乱停车,造成公共道路拥挤的现象。

但是这些村民实施围村收费行为,明显超出了他们自治的限度。



发布了文件里面也表示,要对乱停车现象进行整顿,收费不是最终的目的,所以对于村民来说,他们有着要求住户科学停车。

按照规范停车的权利,但对这些租户收取费用明显超出了他们的权利范围,他们收费的行为是不合法的。

但对于城镇来说,商业楼居民楼由着物业管理公司对其进行服务,物业管理公司有权收取停车费用。

但前提是他们能够提供与之相匹配的服务能力,因为物业公司提供的是付费服务,所以对于停车问题可以收取相应的合理的费用。

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