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扩散!天津知名房地产爆雷?!大批业主慌了!官方回应!

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  据天津日报“海河之声”栏目报道,有业主称自己在2019年购买了南开宸院的一套房子,该小区一期项目于2023年7月交付。

  今年7月31日,南开宸院一期交付,共计817户业主拿到了新房的钥匙。但是令业主们发愁的是竟然找不到一条通往小区的路。说好的路1条也没建。

  这令大部分业主无法收房,装修入住也成了问题。

  

  买房时工程建设方案明确

  周边有7条道路的建设规划

  但直至房屋交付1条路也没建

  天津融创其澳置业有限公司销售房子时承诺周边道路同房子一起交付。2019年7月融创公司在推广南开宸院项目时宣传“周边道路同交房时间基本同期交付。”

  

  并且在工程建设方案中明确提出了“山汇道、翠汇道、水汇道、香川路、润川路、泽川路、丰川路”7条道路的建设规划

  

  路难找又难走

  大批业主出行艰难

  业主每天进入小区的方式需要开车绕行津涞公路和外环线边上的一条施工道路。但由于业主出行量较大,已多次造成交通堵塞。

  可以津涞公路辅路进入

  这条标志着社会车辆禁止通行的工程路只能单向通行,一旦会车可能会产生危险。

  

  红旗南路从金淼园西侧进入

  当你看到废弃的铁路,就离找到南开宸院不远了。

  

  南开宸院环境

  

  ↑南开宸院小区周边的环境(东)

  

  ↑南开宸院小区周边的环境(南)

  

  ↑南开宸院小区周边的环境(西)

  

  ↑南开宸院小区周边的环境(北)

  

  

  ↑图源 弄堂房子

  官方回应

  目前7条道路正在办理前期手续

  泽川路已取得施工许可证

  等了好几年的交付,为什么会是这样的局面?根据业主们提供的大量资料可知↓

  年初情况

  南开城投公司已完成7条周边配套道路设计方案并取得立项批复、用地预审与选址意见书,已完成可行性研究报告编制工作。

  8月份情况

  七条道路正在办理前期手续,山汇道正在沟通凌庄子村集体土地征转问题,已多次与凌庄子村委会进行沟通,但就该征转问题与凌庄子村委会仍未达成一致。

  

  最新回复

  负责道路建设的南开区城市建设投资有限公司的工作人员称:目前,7条道路正在办理前期手续,泽川路已取得施工许可证,但山汇道涉及凌庄子村集体土地征转问题,有关部门将与该村进一步沟通。

  希望小区配套道路尽快解决

  让业主们能够更方便的出行!

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