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明确了!德州这两处村庄不拆迁,共同打造示范村

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近日,《禹城市房寺镇大程新村村庄规划村庄规划(2021-2035年)》,已经禹城市人民政府批复,并按照相关规定进行公示。

《禹城市房寺镇大程新村村庄规划(2021-2035年)》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期到2025年;

远期到2035年。

2.规划范围

本次规划范围为大程新村行政村村域范围,包括大程村、司庄村两个自然村,村域总面积335.91公顷。

3.村庄发展定位

结合村庄布局规划、村庄实际发展以及行政区划调整,本次规划确定大程新村为“集聚提升类”。

把大程新村建设成环境宜人、乡风文明、产业富有带动力的宜居宜业村庄。以村庄实际为出发点,秉承可持续发展理念,整合特色要素,统筹文化及产业发展需求,打造以现代化农业为核心,自然景观为基础的产业富有、宜居宜业的生态文明示范村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

规划到2035年大程新村户籍人口545户、1636人,常住人口820人。

2.国土空间规划

规划远期2035年,规划大程新村村庄建设边界31.06公顷;永久基本农田保护面积共217.76公顷;耕地保有量不低于225.61公顷;林地保有量18.84公顷。

3.“三线”控制

(1)生态保护红线

本次规划范围内不涉及生态保护红线。

(2)永久基本农田保护红线

规划至2035年,落实永久基本农田保护面积217.76公顷。

(3)村庄建设边界

划定村庄建设边界面积31.06公顷,包括居住用地。

4.生态修复与土地综合整治规划

针对村域自然生态存在的主要问题,明确生态修复的重点任务和具体措施,优化水系、林网、绿道、小微湿地等生态空间。

统筹安排农、林、牧、副、渔等农业发展空间,推动循环农业、生态农业发展。完善农田水利配套设施布局,保障设施农业和农业产业园的合理发展空间,促进农业转型升级。

5.产业发展与布局规划

打造以田园生态农业为本底、以现代农业科技示范为引领的产业兴旺村庄。优化村庄的各用地布局,构建“两轴三区”的总体产业格局。

6.历史文化保护规划

本村范围内不涉及文物保护单位。村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续,鉴于地下文物埋藏的不可预见性,若在施工建设过程中发现地下文物,建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。

7.道路交通规划

(1)公路

乡道Y060南北向穿过村庄,Y059东西向穿过村庄,均为沥青硬化,对道路进行整治提升,两侧或单侧实施绿化亮化工程。

(2)主要道路

承担村庄对外交通,宽度为7—10米,均为沥青硬化路面。

(3)次要道路、支路

进村道路,连接主要道路与村庄内部,大部分水泥硬化路面,少部分道路未硬化,道路状况一般,规划改善道路景观,对未硬化路面硬化,改善道路景观。

(4)停车设施规划

保留大程社区公交站,规划在司庄村设置小型停车场,面积为0.04公顷,大程社区沿街商业设置停车位。

1. 村域国土空间规划图


2. 村域控制线规划图


3. 村域生态修复与土地综合整治规划图


4. 村域产业发展与布局规划图


5. 村域道路交通规划图


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