绍兴开商铺太难了！绍兴一商场被曝因经营不善，上百名业主蒙受巨额损失，甚至负债……

网友@tcy~188187857 爆料：

绍兴崧厦佳*广场虚假宣传！物业不作为！经营管理不善！几百位商铺业主蒙受巨额损失！贷款负债！谁来替小业主伸冤！

▍楼主补充

情况属实， 物业不作为，招商不给力，也不公开财务数据给业主，当然有损失，商铺这么多年收益没有不说，跟当初广告承诺的完全不一致，欺骗我们上当入坑买了商铺，现在商铺也拿不到，收益也看不见，还要每个月还贷款！大几十万打水漂！都是我们小老百姓的钱！

况且财务不向业主们公开难道属于正常行为吗？虚假宣传难道不应该曝光吗？佳*与周边商业体比较来说管理出奇的差，难道不是管理不力吗？不需要给小业主一个说法吗？

1、商场经营管理公司每季度打给小业主租金时，从来不提供相关财务数据，譬如：楼层总租金、与租户的租赁合同、分摊计算公式等，小业主一致要求公开财务数据。季度租金才几十块。（附上个别小业主租金收款凭证）。

2、佳*广场开业4年以来租金回报率远远低于市场行情和当初招商时的承诺，严重损害小业主利益；同时商场经营管理公司招商不力，除了一层北面、东面沿街商铺（沿街商铺不是包租的）出租了大部分，其他楼层的商铺除了全*酒店和KTV其他几乎没有出租，或者出租率极低，佳*商场超市经历多次（据了解可能为三次）的开业和倒闭，2号楼一层也曾被经营得像一个小商品市场，杂乱低档次，目前已经关闭无租户经营。

鉴于以上情况，小业主集体要求商场经营管理公司给出合理解释，此地段明显优于西北面通济路的易*福超市，为何易*福能开起来，但是佳*超市一直倒闭？另外：所谓10年包租，10年后是否真的能顺利移交并且可以自营也是问题，需要对方给出合理解决方案。

3、鉴于以上情况，现已联系上的120多位小业主集体请愿要求退款或者更换经营管理单位。

▍社友补充

@氣質依旧：说好十年包租，每年给几十，账目也从不发出来！既然做不到，就退出，换能做起来的物业来！

绍兴老一辈常说一铺养三代，如今情况真的不一样了，这里绍兴头条小编也提醒所有网友：投资商铺一定要谨慎！

转发警醒！

提醒身边要买商铺的人吧~

来源：畅说108客户端

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