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芜湖楼市跌落神坛,芜湖房价三连跌,芜湖楼市分析第39期

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今年芜湖房价又跌了一年。

芜湖楼市各个区域房价都普跌了,那些芜湖房东也是没啥办法,毕竟现在芜湖楼市是一个买方市场,你不降价卖房子,有的是人降价卖房子。

在这种情况下,芜湖楼市的二手房市场就很被动了。



芜湖楼市的常住人口数量只有373万,这是芜湖楼市最大的短板,而且就这么点人口了,芜湖楼市的人口流入还是很小。

这么少的人口数量,能把芜湖房价撑到现在这个地步,也只能说芜湖的产业的确厉害,不然就这么点的人口数量,芜湖房价应该是1万左右才对,不会那么高。



芜湖楼市今年像是镜湖区房价已经跌的只有1.2万了,还有隔壁的鸠江区也只有1.1万了,后期芜湖房价应该还能看到均价1万的机会。

芜湖楼市这两年最佳的卖房时间,应该还是2021年上半年,那半年里面芜湖楼市的炒房客炒作学区房,以及南京都市圈等等利好,当时让芜湖房价在那半年里面还是涨了不少的。





只是说这种靠炒作涨起来的,最后大概率就是一地鸡毛,所以后面房价就又跌了下去。

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