网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

中国女掷$1868万在新加坡买下豪宅,竟发现2%的土地不能动!打官司后发现……

0
分享至

  大家都知道,在新加坡买房是没有公摊的。万万没想到一个中国女子晓琳(化名)在 新加坡豪掷了1868万(新币) ,买下了新加坡植物园附近的一幢洋房, 竟发现2%的面积不能用?!

  整个 洋房占地1万2454平方英尺,不能用的 土地面积将近300平方英尺,折合算下来大概价值42万(新币)。晓琳一气之下,将中介公司告上了法庭……

  跟着万事通一起来看看发生了什么事吧!

  

  

  买下千万豪宅

  打算建造梦想小屋

  晓琳(化名)他的父亲林先生是发展商JBE控股创办人,晓琳也是从事同一行业的。

  晓琳最近刚刚订婚,林先生想给晓琳买一幢可以重建的洋房作为婚房,他就联系了中介公司,中介公司的总监张先生亲自接下的这笔买卖。 半年时间,张先生先后给林先生发了50多套优质房源,供他参考。

  他们最终看中了位于鲁易士路(Lewis Road)12号的一幢洋房,中介张先生就约卖家见面一起看看房子。晓琳说:他们当时只看了洋房的外部环境、并没有进内参观,大概只看了10几分钟就走了。

  

  随后,张先生给了林氏父女一份有关洋房的实体营销手册和电子副本,包括当时的房子蓝图,以及重建洋房的三个不同空间布局。

  晓琳认为:重建布局蓝图不就意味着洋房所占用的土地都可以进行重建吗?于是,林氏父女就花了$1868万买下了这套洋房。

  

  

  竟有2%的土地不能重建

  购房前并不知情?

  晓琳(化名)说: “中介并没有事先告诉我,有不能改建的地方,他之前给我的宣传手册也没有提及到,太有误导性了。

  林氏父女以为整个洋房的土地都是可以重新发展的,整个洋房占地1万2454平方英尺,其中不能重建的土地面积将近300平方英尺,属于渠务保留地。按照渠务保留地的面积与洋房售价进行计算,晓琳(化名)要求中介赔偿因无法使用有关土地而所蒙受的损失,金额约41万8160(新币)。

  但是和中介公司并没有协商好,于是,晓琳一气之下就把中介公司告上了法庭。

  

  

  法官判决来了

  驳回诉讼赔偿请求

  法庭上,法官指出,这个纠纷的关键问题在于: 当房地产中介从卖家那里拿到营销材料后,他是否应先查证内容是否属实,然后再把材料转交给客户,以及中介是否应为错误内容负起法律责任。

  同时,中介公司张先生 否认误导宣传 , 洋房的宣传手册是由卖方所准备的,与中介公司无关,他们不应为手册里的错误信息负责,而且手册也没有提到洋房是否有渠务保留地。

  

  法官考虑了本案具体情况后裁定,首先张先生只是是在卖家中介的要求下,将手册发给客户,而不是自行这么做。他在客户看房的当天早上才收到宣传手册,没有证据显示他知道洋房土地包含渠务保留地。要求中介在短时间内查证包括涉及渠务保留地的内容,这等于是为难中介。

  

  另外,法官指出, 正常人在看到宣传手册后,并不会以为这是洋房的全部土地都可重新发展。 法官说, 林氏父女也是从事房地产工作的,应更熟悉相关运作才是;他们理应知道重建布局蓝图并非全部土地都可以重建,这些蓝图都必须经过相关政府部门的审批后才能落实。

  万万没想到,晓琳(化名)花了1868万(新币)买下了洋房,却有2%的土地不能重建,相当于白白亏损了42万(新币),最后,官司也没打赢

  

  

  - The End -

  1 新币 = 5.3530人民币

  1 人民币 = 0.1863 新币

  (*截稿前更新)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
卢旺达拒绝美国撤军要求

卢旺达拒绝美国撤军要求

参考消息
2024-02-19 22:09:17
将相和!李刚仁赴伦敦向孙兴慜道歉,孙哥晒兄弟合照:恳请大家原谅!

将相和!李刚仁赴伦敦向孙兴慜道歉,孙哥晒兄弟合照:恳请大家原谅!

818体育
2024-02-21 09:26:22
为什么要珍惜改革开放?看一看六、七十年代的生活状况就知道了!

为什么要珍惜改革开放?看一看六、七十年代的生活状况就知道了!

汪汪观世讲解
2023-10-19 18:09:22
3笔签约官宣,文班成NBA历史首人!詹杜库创神级纪录,哈登太香了

3笔签约官宣,文班成NBA历史首人!詹杜库创神级纪录,哈登太香了

世界体育圈
2024-02-21 10:50:51
吃瓜| 张艺兴、吴尊、华晨宇、孙俪、何猷君、大S、杨紫、baby

吃瓜| 张艺兴、吴尊、华晨宇、孙俪、何猷君、大S、杨紫、baby

娱乐圈酸柠檬
2024-02-21 12:56:34
上海大雨! 气象预报又"全黑"了?多地紧急通知: 停课、延迟开学!

上海大雨! 气象预报又"全黑"了?多地紧急通知: 停课、延迟开学!

鲁中晨报
2024-02-21 07:29:19
与同事间的微妙关系:裸抱中不慎失控

与同事间的微妙关系:裸抱中不慎失控

户外阿崭
2024-02-19 14:11:56
建议查查雷佳音

建议查查雷佳音

设计最前沿
2024-02-20 21:51:04
中国向全世界宣布!中国空军发布高新武器,美国:不愿与中国冲突

中国向全世界宣布!中国空军发布高新武器,美国:不愿与中国冲突

北风咧
2023-08-02 06:41:20
唐河收费站的丑恶嘴脸,让全国人民看清了什么叫做“粮食杀手”!

唐河收费站的丑恶嘴脸,让全国人民看清了什么叫做“粮食杀手”!

小兔子爱旅游
2024-02-21 07:10:13
反转了?丈夫怒发冲冠导致妻子前途尽毁,舆论开始倒向女教师

反转了?丈夫怒发冲冠导致妻子前途尽毁,舆论开始倒向女教师

非凡视角
2024-02-21 11:06:35
6-5!3-1!亚冠8强诞生2席:山东泰山绝杀晋级,前冠军打平出局

6-5!3-1!亚冠8强诞生2席:山东泰山绝杀晋级,前冠军打平出局

侃球熊弟
2024-02-20 19:54:51
不许中国产业升级,美官员:中国如向全球倾销商品,美将采取行动

不许中国产业升级,美官员:中国如向全球倾销商品,美将采取行动

兰妮搞笑分享
2024-02-21 13:25:10
“不继续包养,我杀你全家”上海42岁富婆包养小鲜肉,却惨遭报复

“不继续包养,我杀你全家”上海42岁富婆包养小鲜肉,却惨遭报复

回京历史梦
2024-02-20 10:34:20
阴茎的大小与完美的性生活有关吗?

阴茎的大小与完美的性生活有关吗?

坎南说情感
2024-02-18 14:35:33
董宇辉坦言:与辉同行团队内部意见严重分歧,面临决裂,太烦人!

董宇辉坦言:与辉同行团队内部意见严重分歧,面临决裂,太烦人!

娱圈小愚
2024-02-20 13:33:49
不愧是你坎耶-韦斯特现身国米看台,头戴全黑头套不露脸

不愧是你坎耶-韦斯特现身国米看台,头戴全黑头套不露脸

直播吧
2024-02-21 04:48:15
邓小平与王毅的一张珍贵合影,当年的一支新秀,如今已是参天大树

邓小平与王毅的一张珍贵合影,当年的一支新秀,如今已是参天大树

燕小姐说历史
2023-10-29 08:54:41
汤神争夺战杀出黑马?美媒解析76人或挖勇士墙脚造3巨头争冠

汤神争夺战杀出黑马?美媒解析76人或挖勇士墙脚造3巨头争冠

李喜林篮球绝杀
2024-02-21 13:55:04
中国租借99年的缅甸皎漂港,已经受到若开军的控制,要亲自动手吗

中国租借99年的缅甸皎漂港,已经受到若开军的控制,要亲自动手吗

泸沽湖
2024-02-19 19:51:04
2024-02-21 14:12:49
新加坡万事通
新加坡万事通
全球甄选,深度东南亚
15761文章数 78402关注度
往期回顾 全部

房产要闻

下降了25个基点!房贷利率猛降

头条要闻

高合汽车爆雷 将离职员工:很难拿到赔偿 社保也停了

头条要闻

高合汽车爆雷 将离职员工:很难拿到赔偿 社保也停了

体育要闻

中国足球,依然值得你热泪盈眶

娱乐要闻

金晨否认是胡夏暗恋对象,胡夏人设崩塌

财经要闻

数字服务法全面落地 欧盟调查TikTok

科技要闻

比亚迪降价48小时:有门店销售直呼忙不过来

汽车要闻

预售12.98万起 奇瑞iCAR 03能文能武

态度原创

艺术
家居
教育
健康
公开课

艺术要闻

新书推荐|走进“京城建设拓荒者”朱启钤和他的北京

家居要闻

向美而行,体悟与空间的共鸣

教育要闻

自然拼读巧记单词,ou组合发音

改善心脏健康的10个秘诀

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版