网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

苏州新房的降价风,刮得人不淡定。

0
分享至

最近,苏州楼市刮起了降价之风。

一些楼盘降价促销,降价行为引发购房者不满并遭到投诉。

这场楼市降价风波中,苏州市住建局的回应比较有意思。

苏州市相城区宣称:“苏州市商品房实行一房一价,实际销售价格不得高于备案价销售;低于备案价销售的,暂无相关限制。”

就是说:售房价和备案价比较起来,限高不限低。只准卖便宜些,不可以卖贵了。

一些楼盘实际销售价格因此出现了大幅降价,甚至有7.5折出售的,这导致一些较早购房的业主觉得,现在的房价卖便宜了,损害了购房者的合法权益。

当然,这里的“购房者”是指那些最近在降价前才买了房子的人。现在买房的购房者不会这么认为。

开发商不这么看。他们认为,自己售房降价属于市场行为。

“专家”的观点认为:开发商的降价节奏应该有所控制,保护已购房业主权益,以避免对已购房业主的利益造成过大的影响。

“专家”建议开发商对已购房业主,可以从装修、车位或者物业费方面考虑给予一定的补贴,以维护购房者的合法权益。

其实,房子若是已经买了,且用于自住的话,后来的房价涨跌如何真和自己没有关系;但买房若是为了炒房的话,后来房价下跌确实会造成这些购房者的经济损失。

但这个损失是市场造成的,不应该找开发商算账。

专家所谓的“可以考虑给予一定的补贴,以维护购房者的合法权益”云云,其实是没有多少道理的。

给补贴是情分,不给补贴是本分。如果你买了房子后房子涨价了,你怎么不去找开发商?权利和责任应该对等,是不是?

至于苏州住建局称新房降价可减少烂尾,这倒是大实话。新房降价可以促进资金回笼。开发商资金回笼了,烂尾楼自然也就少了。

这只是我的个人观点。我可不是开发商。只是实事求是地房子的降价问题。



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
宗庆后去世后,河南籍贴身司机发声,经销商大会曝光其人品

宗庆后去世后,河南籍贴身司机发声,经销商大会曝光其人品

前沿天地
2024-03-02 14:18:11
大瓜!歌手满舒克被曝滥交,导致多个女生感染HPV,私生活太乱

大瓜!歌手满舒克被曝滥交,导致多个女生感染HPV,私生活太乱

我娱乐有约
2024-03-02 16:37:14
连人带车落水溺亡!美国警方称,福茂集团董事长赵安吉之死,系非“典型事故”,正进行刑事调查

连人带车落水溺亡!美国警方称,福茂集团董事长赵安吉之死,系非“典型事故”,正进行刑事调查

都市快报橙柿互动
2024-03-01 23:02:59
变态女教师的报应来了!

变态女教师的报应来了!

燕梳楼2021
2024-03-01 08:06:19
未发现肿瘤仍切除器官,医院被判全责后家属欲追究医生刑责……律师详解港大深圳医院医疗事件

未发现肿瘤仍切除器官,医院被判全责后家属欲追究医生刑责……律师详解港大深圳医院医疗事件

纵相新闻
2024-03-02 16:14:10
广东省药监局局长任上落马!上周还出席重要会议

广东省药监局局长任上落马!上周还出席重要会议

政知新媒体
2024-03-02 11:07:35
抗衡中国光伏产品,欧盟发出迄今“最具体信号”,但…

抗衡中国光伏产品,欧盟发出迄今“最具体信号”,但…

观察者网
2024-03-02 15:01:15
后续!揭阳村霸支书名为黄俊雄,村民已举报十年,被抓后放炮庆祝

后续!揭阳村霸支书名为黄俊雄,村民已举报十年,被抓后放炮庆祝

娱乐圈的笔娱君
2024-03-02 18:26:22
美商务部长发表惊人言论:“假如美国路上有300万辆中国车,北京能让它们同时熄火”,网友嘲讽

美商务部长发表惊人言论:“假如美国路上有300万辆中国车,北京能让它们同时熄火”,网友嘲讽

环球网资讯
2024-03-02 14:45:32
宗庆后刚走,私人厨师和司机发声,网友感叹:这是什么神仙企业!

宗庆后刚走,私人厨师和司机发声,网友感叹:这是什么神仙企业!

郭梦
2024-03-02 19:55:08
台3000吨巨舰冲向金门,054A型海警船半路拦截,进退两难好尴尬

台3000吨巨舰冲向金门,054A型海警船半路拦截,进退两难好尴尬

三叔的装备空间
2024-03-02 22:18:37
谁来约束交通电子眼?代表:2020年全国交通罚款3000亿,每辆车被罚超千元

谁来约束交通电子眼?代表:2020年全国交通罚款3000亿,每辆车被罚超千元

新京报评论
2024-02-29 23:25:47
网传湖南47岁妇女,走线偷渡到美国后又回国,被当地公安罚款2000元

网传湖南47岁妇女,走线偷渡到美国后又回国,被当地公安罚款2000元

小萝卜丝
2024-03-02 19:15:05
即将开启“清坟运动”,全国各地的这些坟头必须拆除?

即将开启“清坟运动”,全国各地的这些坟头必须拆除?

天下纵览
2024-03-02 15:27:02
证监会措施有点猛!今日凌晨的四大消息正式来袭

证监会措施有点猛!今日凌晨的四大消息正式来袭

逆潮流财经
2024-03-03 00:00:03
笑麻了!欧洲海关被拼多多大量廉价商品整崩溃:请放过我们吧

笑麻了!欧洲海关被拼多多大量廉价商品整崩溃:请放过我们吧

微书财商
2024-03-03 03:41:49
太突然:知名品牌接连降价!上海最新宣布:最高还能补贴10000元

太突然:知名品牌接连降价!上海最新宣布:最高还能补贴10000元

上观新闻
2024-03-02 22:55:05
一购物中心发生火灾,已致46人遇难

一购物中心发生火灾,已致46人遇难

武汉消防
2024-03-02 17:09:00
詹皇4万分瞬间:全场沸腾+家人鼓掌 老詹送飞吻湖人官方庆祝

詹皇4万分瞬间:全场沸腾+家人鼓掌 老詹送飞吻湖人官方庆祝

醉卧浮生
2024-03-03 10:24:03
日本最高龄成人女优:因喜欢帅哥下海,88岁与2名男优拍片庆祝大寿!

日本最高龄成人女优:因喜欢帅哥下海,88岁与2名男优拍片庆祝大寿!

东京新青年
2024-03-02 18:10:56
2024-03-03 10:34:44
踏遍青山风景这边独好
踏遍青山风景这边独好
天天向上
135文章数 54关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅!海南又一区域官宣:取消300㎡销售限制,产权式酒店不限购!

头条要闻

快递新规下的快递驿站:曾日赚250元 可能关闭代收点

头条要闻

快递新规下的快递驿站:曾日赚250元 可能关闭代收点

体育要闻

博格巴之憾:旷世天才咎由自取

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

财经要闻

金融圈突发!退休7年,被查!

科技要闻

马斯克终于对OpenAI出手了

汽车要闻

理想粉和理想黑同时试驾MEGA 赞爆与批判把车淹了

态度原创

本地
家居
时尚
数码
公开课

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

春天来了,是时候穿“针织衫”了!40岁女人这么搭配优雅耐看

数码要闻

1月京东方液晶电视面板出货约450万片 排名第一

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版