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暴跌1700万!温州这家大酒店没人要

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来源:阿里拍卖

此前我们曾经报道过,乐清雁荡镇跳头村一座荒废许久的大型酒店项目,在沉寂多年之后,被送上了拍卖交易平台,以3668万的价格起拍。

就在今天(12月7日)上午10时,这笔备受关注的拍卖终于落下了帷幕。

虽然先后有4000多人次围观了本次拍卖,但一直到拍卖时间截止,都没有买家报名参与竞拍。

最终,拍卖遗憾地以流拍收尾。


这个酒店项目,曾经也有过不小的“来头”。其项目名为“温州雁荡海上乐园”项目,是雁荡镇推进“山海雁荡 文旅强镇”建设的重要组成部分,被列为乐清市委市政府重点关注的项目。


在早年的新闻报道中,整个项目将由休闲钓鱼池、水产养殖场、游艇、休闲渔业、游泳池等项目组成,是集休闲娱乐于一体的休闲度假中心,总占地面积75055平方米,预算投资5000万元,其中一期工程投资3000万元,包括休闲楼、宾馆餐厅、会议楼等。

项目在2007年年底奠基开工之后,原本计划在2009年就完成建成。

然而实际情况却是,在2009年之后,这个项目几乎就是“销声匿迹”了,在很长一段时间里被世人所遗忘。


其背后的主体公司温州雁荡山海上乐园有限公司在经历了一系列的变动之后,是以“被执行人”的身份,再次出现在了世人面前。

对于这个荒废许久的项目处理,可以说是困难重重。

据拍卖方介绍说,建筑主体是已经完工,但没有竣工验收报告,也没有房地产权证。具体的情况需要买家自行去现场查看判断。


而从照片中来看,在整整荒废了10多年后,项目周边已经是杂草丛生,荒无人烟。




而且,同时被拍的海域使用权的期限,也早在2016年11月2日就截止,即使买家拍下了拍品,也可能无法办理过户登记或被政府收回,这其中的风险不可谓不大。


因此,在2018年时候,这个项目的评估价还有6900万时候,温州法院就以4880万的价格拍卖了一次,结果理所当然地流拍了。


之后降价900多万,以3910万的价格再次上架一次,仍然无人问津。


在这次流拍后,整整5年多的时间,这个项目再没有大动作出现。

直到这次,项目以3668万的价格再次拍卖,但最终仍然遗憾地流拍。值得一提的是,这几年的时间,其评估价也从6900万“暴跌”了1700万,如今只剩5200万左右。

正如网友们评论所说的那样,这个项目实在是荒废太久了,如今还能剩下多少价值呢?恐怕谁都没法说清楚。


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