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越秀世界大观项目,190㎡户型图曝光!

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2024年,广州高端改善市场,哪个楼盘最值得期待?

我不知道大家会怎么回答这个问题,反正在房产君的心里,越秀世界大观项目,必须有名字!

毕竟,在我们很多购房交流群里,隔三差五就有人讨论起这个项目。



为什么讨论它呢?

第一、位置好。它位于天河关注度很高的富人区—牛奶厂板块。而这个位置呢,又是处在广州东进发展的大动脉上,大家普遍比较看好。

第二、它自带流量。5万+的楼面价,一出来就吸引了大家的眼球,而它接下来的每一个动作,自然都备受关注。

第三、它有很强的卖点和独一无二的景观优势。比如:低密、小高层、板楼、湖景等等。每一个卖点,在天河都难能可贵。

更何况,它是纯高端改善定位。面积段为140-250㎡,且都是新政后的项目,实用率会很高,产品应该很能打。

关注度高,也就不奇怪了。



不过,大家当前最最好奇的,还是它的户型图。

而巧合的是,今天,房产君就刚好了解到了项目的一些独家爆料,还拿到了一张户型图。

在此,分享给大家:

第一、越秀世界大观项目,预计2024年第一季度开放示范区和样板房,目前已经着手在搭建1:1尺寸的样板房了。


◆ 样板房搭建中

第二、项目有一些户型还在不断优化中,但建面约190㎡户型,已经基本确定!户型图,我们也拿到了!大家可以看下图:



从上图可以发现,建面约190㎡户型,为4房双主套设计。客厅开间非常宽,阳台连通次卧,且延续了越秀一贯的大阳台设计。

此外,这个户型的主卧围着一圈都是飘窗,拥有270度的景观面。不出意外,这个主卧看出去,会是月亮湖。


◆ 主卧270度景观面

不要问我,有没有高清版的户型图!下面这个,就是我拿到最高清的了......



第三、首批大概率会先卖靠路边的几栋小户型,再配一点里面看湖的大户型。尽可能做到雨露均沾,各种总价段的都有一点。但建面约250㎡的大户型,首批可能不会有,因为这个户型很少,景观好。所以很抢手,第一波可能不对外卖!(记住,我说的是可能哈)

另外,实用率基本是100%以上,目前,具体数据还没有,大家可以期待一下。

第四、目前,世界大观项目已经开放了内部展厅,在西塔四季酒店二楼。

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