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大东区东中街-大东路片区新规划出炉!

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近日,沈阳市自然资源局发布《大东区东中街-大东路片区核心发展板块控制性详细规划方案批前公示》。

大东区东中街-大东路片区位于沈阳市中心城区东关和万泉单元(编码CNDG、BNWQ)。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《大东区东中街-大东路片区核心发展板块控制性详细规划方案》主要内容进行批前公告,征询公众意见。公告时间为30日(自2023年12月4日至2024年1月2日)。在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

规划简要内容

一、规划背景

大东区东中街-大东路片区是沈阳市划定的核心板块之一。按照全市核心发展板块“1+3”规划成果体系的统一要求,以板块城市设计为主导,有效落实城市设计相关要求,编制核心发展板块控制性详细规划。

二、规划范围

东至滂江街,西至东顺城街、万泉街,北至津桥路、珠林路,南至万柳塘路,面积约3.6平方公里。

三、主要内容

(1)功能定位

片区定位为繁荣活跃的时尚地标、氛围浓厚的文创高地、青年向往的活力家园。

(2)用地布局规划

按照“轴线引领、多核聚能、区域共融”的空间格局,结合现状建设情况、权属情况、历史建筑保护等因素,传导城市设计内容,优化用地布局与道路线位。

(3)综合交通规划

优化道路网结构,形成快速路、主干路、次干路、支路四级路网体系;打通断头路,优化支路网,形成小网格、人性化路网肌理。

(4)市政基础设施规划

统筹周边20座市政设施,保障核心发展板块需求。片区外新建设施3座,包括220kV滂江变电站(在建)、2座规划消防站。

(5)五线控制

红线控制滂江街、珠林路、东顺城街、津桥路等城市道路;绿线控制公园绿地和防护绿地;黄线控制市政、交通基础设施;紫线控制文物保护单位、历史建筑的保护范围及建设控制地带。











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