住在顶楼，夜里天花板传来脚步声

1

天花板出现漏水

看到“发光的房子”

芦先生反映，

他家在顶楼

但卧室的天花板

总是漏水

晚上还会听到脚步声……

芦先生是河南人，在绍兴工作很久了

2019年，他在越城区快阁苑仲夏坊

买了一套顶楼的二手房

九十平米左右，

花了一百多万

芦先生

：后来那个

房东要求再住两年，

2021年我搬进来了，搬进来发现上面在漏水，后来上去看，（邻居）在我的卧室上面，

正上方建了一个厨房间。

芦先生提供了一张夜里拍的照片

这一层是他家

上方还有一个亮着灯的建筑

芦先生说，他们这幢楼有点特殊

通往顶楼平台的通道

设置在邻居502的家里

那个

“发光的房子”

就是502业主造的

记者

：对面住了几个人你知道吗？

芦先生

：有两夫妻 一个儿子。

记者

：一家人。

芦先生

：对，

一家人。

记者

：再看一下在吗？

芦先生

：你好，有人吗？没有人，他们可能上班去了。

502家里没有人，但记者注意到

对面那幢楼刚好是同样的户型

不过找过去，也没有人在家

芦先生现场指了一下。

芦先生

：我们是靠近东边套，他是从这个楼梯上去，这边有他一间，那边有他一间，

他可以从他的那个房间上到我们的上方，

在我们的卧室上方，

他们建了个厨房间嘛，

就是这样子的。

芦先生说，本来想解决漏水问题

结果有了意外发现

从那之后，

他就一直向城管投诉

直到上个月，

加盖的厨房间被拆除了

绍兴越城区综合行政执法大队北海中队 谢队长

：我们行政执法部门是处置违章建筑，对违章建筑的定义需要由规划部门来认定的，走流程的话时间比较长，

可能有个半年一年的样子，

然后中间又牵扯到这个投诉人跟（原）房东之间，

这位投诉人搬进来之前，它这个地方已经搭好了，

所以中间我们沟通起来，

相对稍微复杂一点。

芦先生

：十一月二十几号拆掉了以后，

我发现上面漏得更严重了。

记者

：一般什么时候会漏？

芦先生

：一般的话是下雨，

它漏得很小，漏得不大的，

现在漏得更加厉害，我就怀疑上面他可能在搞破坏。

记者

：你怎么怀疑是他在搞破坏？

芦先生

那漏得更加厉害，

近一段时间没有下雨，所以说漏了，

我每天那个盆接牢，

上面给我们漏得太严重了。

芦先生说，后来没再去过顶楼

不知道现在是什么情况

但主卧天花板的渗漏越来越严重

墙皮脱落得都没法看了

绍兴越城区综合行政执法大队北海中队 谢队长

：拆除前我们也跟他讲了，说这个拆完之后，你这个房子会，因为原先有顶，那有点渗漏，

那如果没有顶的情况下，你可能会漏得更厉害，

但这个事情是需要他，自己跟现在上面的户主去沟通的。

502业主

：上面不是拆掉了，我又没去弄它。

芦先生

：没弄它，

这段时间怎么会漏得这么严重？

502业主

：那我怎么知道。

芦先生

：那因为是你们搞的违章，

拆掉了那个补漏肯定要给我们搞好的，你说对不对？

502业主

我没有这个权利要给你搞好的，

你要事你去另外说吧。

芦先生

：你怎么没权利，那个违章是你搞的嘛，你怎么会没权利？

2

头顶听到脚步声

邻居说出“产权证”

502的业主挂断了电话

现场，芦先生告诉记者

除了漏水，还有件事情也在困扰着他

记者一听，又吃了一惊

芦先生

：违建全部搞掉。

记者

：他不是已经拆掉了吗？

芦先生

还有我们的（客厅）上面没拆啊，

（客厅）上面他们建了还有餐厅，又是书房，

（晚上）十点多他们还在上面活动，

我们每天晚上休息也休息不好。

芦先生

：上面看不清楚，等于说下面看得比较清楚，

就是大窗户是我家的客厅。

记者

：有窗帘那个？

芦先生

：有窗帘的是我家的客厅，客厅上面他搭了个棚子，现在上面有几件衣服，那边可能还有书房、餐厅、客厅。

记者

：都搭在那个区域上面？

芦先生

：对对对，就在我的客厅上面。

记者

：那旁边那块墙的位置呢？

芦先生

：墙的位置是我家的书房，书房过去是厨房间，

厨房间上面他搭了一个棚子，都是他家搭的。

芦先生又带记者去了另外一边

从这个角度看

这块空着的位置就是原先502违章搭建的厨房

现在已经拆掉了

旁边的一块区域搭了

玻璃顶棚

装了护栏，里面摆放了一些盆栽

502业主

：你老是说我，

我真的奇怪“死”了，我们晚上又不怎么样的，

你还以为我故意要弄你啊？我没这个时间跟你这样，我和老婆早就都睡觉了，我又不是干什么的。

记者

：他跟我说，上面还有搭客厅啊什么，有这回事吗？

502业主

：什么客厅啊，上面这个楼是我的，怎么是我搭出来的，搭出来的话，违章该拆的都拆掉了。

记者

：晾着衣服那个房间是做什么的？

502业主

：哪个房间，晾着衣服那个都是我自己的，

上面楼上都是我的区域，又不是他的，我产权证都有的，这跟他有什么关系。

绍兴越城区综合行政执法大队北海中队 谢队长

：有一些部分是这样的，原先造的时候，

它这个墙就存在的，

这个房子它，并不是说这个墙是后搭的，那这个东西你不能算违章的，越城区有个阳光房导则，

搭这种对其它不造成影响的阳光房，

在一定程度上，我们如果说周边影响不大的情况下，我们是不予处置的，

你说上面楼顶上走人，

这个事情你说，那我作为行政执法部门，我也不能说制止呀。

记者

：那我问一下，当时你们去看违章的时候，他的楼上到底搭了多少东西，除了厨房还有别的吗？

绍兴越城区综合行政执法大队北海中队 谢队长

：原先它是在上面加了个顶加了盖，相当于作为房子使用了，

那这部分我们已经都拆掉了。

谢队长表示

该拆的违建他们都已经处理完了

剩下的问题只能让双方协商

记者陪芦先生找到了社区

绍兴越城区北海街道快阁苑社区 顾书记

当时我们在老旧小区改造，

也跟他们讲了，老旧小区改造的时候，

能不能请施工方出面，把这桩事情最好弄好，

后来可能就是仍旧存在漏水的问题，如果说他们双方要坐下来调解的话，我们肯定会帮他们调解的。

芦先生说，大家都是对门邻居

不想把关系闹得太僵

他会再找对方谈谈