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东沙河公园已明确不再建设!那么高新六小和南站中学呢?

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一个好的城市,离不开好的居住、生态环境,一个好的房子,除了有学校有医院,空气好、有公园也是一个亮点加分项!


宝鸡市是一座两山夹一水的城市,大大小小的住宅临河而建,渭河由西向东横穿市区全境,沿渭河南北两岸共有玉涧河、金陵河、千河、清姜河、石坝河、茵香河等20条支流,呈不规则羽毛状分布,构成了整个市区丰富的水系网。



长期以来宝鸡市一直致力于打造水润之城,可以说是水聚资源、以水润文化、以水兴产业。


PART.01

东沙河公园明确不再建设

去年年初的时候,高新区提出了“四带四轴四园”城市规划建设方案,其中“四园”是指由西向东依次建设西沙河公园、东沙河公园、清水河公园、伐鱼河公园。


然而自从宝鸡高新区东沙河西岸旭光村意外发现西周青铜提梁卣后,在其周围进行勘探又发现了7座古墓葬,为保护文物,东沙河公园建设被无限延后。



就在上个月,宝鸡高新区管委会就市民提出的东沙河公园何时建设问题做出明确答复:东沙河公园仅是在2016年时形成的初步设想方案,由于东沙河公园建设范围处于国家重点文物“仰韶文化保护区”内,属于禁止开发建设区域,所以该项目并未办理立项、规划、设计等手续,后期也不可能进行建设。


本次官方答复是首次明确表示不可能进行建设东沙河公园,一改此前几次的待完成考古工作后即刻开工建设的说辞,而针对未来该处遗址保护区的规划,高新区管委会则表示:该处遗址保护区于2023年完成了考古勘探工作,并与陕西省文化遗产研究院签订合同,编制《旭光村二号遗址保护规划》,遗址区内的保护工作将依规而行

▲东沙河西路墓地


PART.02

东沙河成遗址保护区

高新六小和南站中学受影响

除了东沙河已经明确表示不再进行建设外,位于同一区域的高新六小和南站中学也是受到不小影响!


宝鸡高新南站初级中学是由高新区管委会规划投资建设的一所全日制公办初级中学。建设地点位于高新六路以东、和谐大道以南,学校占地面积35721平米(约53亩),总建筑面积16681.87平米,包括教学楼、综合楼等建筑单体。学校办学规模为42个教学班,可提供2100个学位。



▲被迫停工的高新六小

宝鸡高新第六小学是由高新区管委会规划投资建设的一所公办小学。建设地点位于高新六路以东、和谐大道以南,学校占地面积24670平米(约37 亩),总建筑面积17869. 31平米,包括教学楼、综合楼等建筑单体。学校办学规模为48个教学班,可提供2160个学位,项目总投资10000万元。



但是,由于涉及文化遗址问题,目前南站初级中学(已完成地基基础施工,即将进行主体施工)及高新六小(已完成可研批复、地勘、环评、能评、土地预审、选址意见、图纸设计等前期工作,已进入招投标环节)处于暂停状态



楼叔查到关于高新六小建设,教育局最近一次的答复还是去年2月份的事情,从高新区管委会了解到:目前正在积极推进文物保护相关手续办理,两所学校是否继续建设将根据后续审批结果及时公布。

东沙河公园已经没戏了,高新六小也不保险,位于这一区域的楼盘有清山栖里和吾悦华府。清山栖里还好一点,位于高新七路核心位置,打造容积率约2.2,绿建50%以上,5栋小高层和4栋花园洋房,总规划户数470户,建面约143-280㎡,他们主打的低密度生态养生大盘,定位也不是教育盘。


▲清山栖里楼位图

但是吾悦华府的业主就比较惨了!当时吾悦华府在卖房的时候就有宣传建设南站中学、高新六小,开发商也是大肆宣传,导致很多业主买房就是为了自家孩子上学,现在原本应该盖学校的地方变成了古墓文化保护区,适龄儿童上学的问题也还没有解决。



▲吾悦华府位置规划图

公园没了不要紧,遛娃休闲或者晨跑还可以去渭河生态公园,但是学校可是个关系民生教育的关键问题,有人说可以去高新六小西校区上学,但终归还是离得远了。那么以后高新六小会重新选址吗?楼叔会持续关注,为大家带来更多一手消息。


以上为正文,宝鸡新楼市稿件。

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