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就在刚刚!澳洲央行宣布重要决定!悉尼房价连续12个月上涨;Parramatta区涨势喜人

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就在刚刚!

今年最后一次澳洲央行会议结束!

为大家带来了一个好消息!

现金利率保持在4.35%!

许多华人终于可以松口气...


今天下午,澳大利亚央行(RBA)决定维持 12 月份的现金利率不变后,财政部长吉姆-查莫斯(Jim Chalmers)接受媒体采访表示:

“我们预计,部分经济领域的表现相对较好,但其他领域则受到利率上升和全球经济不确定性的影响。”

“当然,这些数字究竟说明了什么还有待观察。我们已经知道,人们面临压力,我们已经知道,全球局势难以预测,但我们也知道,通货膨胀正在缓和,工资正在增长。”


火热暴涨

悉尼房市

SYDNEY REAL ESTATE

另据每日电讯报报道:

尽管澳联储在11月再次上调利率,但悉尼房价仍继续上涨并创下新高。

周五发布的PropTrack最新房价指数显示,悉尼的住宅中位价在过去的一个月内上涨了0.32%。

目前,悉尼的住宅中位价为106.5万澳元,高于去年2月的峰值。当时,悉尼房市正处于新冠疫情时期的繁荣期,利率则处于历史低位。

这也意味着,悉尼住宅价格已经连续第12个月出现上涨,且比2022年11月高出了8.4%。


目前,悉尼的住宅中位价比去年同期上涨了约8万澳元,对购房者来说无疑是一次重大打击。

PropTrack的经济学家Eleanor Creagh表示,多种因素正在推动着房价上涨。

她说:“创纪录的净海外移民、紧张的租赁市场、低失业率和房屋净值上涨,推动了强劲的住房需求,加上有限的住房存量,抵消了今年加息的影响。”


PropTrack指出,各地区的增长率存在很大的差异。其中,Parramatta地区的房价涨幅最大,年增长率为10.54%,其次是内西地区(10.06%),内南西区(9.66%)。

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