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江苏新北区:难拆的违建引关注

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近日,接到多名业主投诉位于新北区河海街道美林国际村小区管理处于无序状态,给小区带来了安全、卫生、绿化等一系列问题。金地物业进驻美林村以来,整个小区环境脏乱差、绿化遭到严重破坏,曾经的百花岭没有鲜花盛开,曾经的景观河变成了污浊不堪的臭水河......我叫盛杏根,身份证号:320404196303250****。今代表新北区河海街道美林国际村多名业主投诉。投诉对象为新北区城市管理局,投诉内容为新北区城市管理局作为行政执法主体,拒不履行法院生效判决,涉嫌行政不作为及包庇违法建筑等。


图片来源网络与内容无关

  事实如下:2020年11月7日,我们数十名业主联名向相关部门及领导举报时任美林国际村第二届业委会主任马浩进(见证据一,联名信),在未办理任何许可手续的情况下,将其持有的93栋独栋别墅全部推倒拆除并进行扩建,违法事实主要有以下几点:1、未办理《建设工程规划许可证》;2、扩建面积超出原建筑面积231平方米;3、房屋结构由原砖混结构改为框架结构;4、房屋层高由原3.1米增加到3.7米。

  新北区城管行政执法局于2020年11月8日,向违法人马浩进发出了《责令停工建设、限期整改通知书》(见证据二,通知书),马浩进根本不予理会,不但不整改,反而变本加厉地加快施工进度,强行推进违法建设。2021年7月8日新北区城管向马浩进送达了限期拆除决定书(见证据三,决定书),马浩进不服该决定书,诉至武进区人民法院,法院一审审理后作出行政裁定,“限期拆除涉案违法房屋决定”正确(见证据四,相关判决书)。马浩进不服武进区人民法院(2022)苏0412行初104号行政裁定,于2022年2月份向常州市中级人民法院提起诉讼,常州市中级人民法院于2022年9月28日,作出(2022)苏04行终269号行政裁定,依法驳回起诉(见证据五,相关裁定书)。

  一栋普普通通的违法建筑,我们业主举报的时间跨越了三年多,仅书面举报信就有五次,拨打12345一百多次,但是,93栋违建不但屹立不倒,反而还在加快施工,且即将全面竣工。美林国际村业主们困惑不已,司法权威在哪儿?背后真相是什么?马浩进如此趾高气扬的底气在何处?我们有理由相信背后有一股强大的力量在支持和包庇着这栋违法建筑。

  目前,武进区、常州市两级人民法院都作出了支持限期拆除涉案违法房屋的行政裁定,时间有一年多了。作为执法主体的新北区城管局,不但一直不履行法院的生效判决,且在2023年11月1日马浩进重新恢复施工后,仍然不履行法院裁定。这是什么性质?在我们老百姓看来,这已经超越行政不作为的范畴了。

  尊敬的常州市城市管理局,我们发自内心的希望此次举报是最后一次举报。我们太不容易了。也希望贵新北区城市管理局及新北区政府早日履行行政责任,尽快做出依法拆除93#违法建筑的决定。尊敬的常州市城市管理局,城市管理需要公平!城市执法需要公平!设若这栋法律已认定违法的别墅都拆除不了,咱们的城市执法者哪个还敢站着执法?请给执法者尊严!请给护法者尊严!

  新北区美林国际村业主联系人盛杏根2023年12月05日再透露一些小线索一、美林国际村第二届业委会领导带头违法美林国际村第二届业委会成立于2016年6月,首任主任是岳建忠,二任主任为马浩进,第二届业委会任期五年,于2021年7月到期届满。后美林国际村至今未成立新的业委会。第二届业委会主任马浩进带头违法,将其持有的93栋独栋别墅全部推倒拆除并进行扩建,违法事实如上:1、未办理《建设工程规划许可证》;2、扩建面积超出原建筑面积231多平方米;3、房屋结构由原砖混结构改为框架

  结构;4、房屋层高由原3.1米增加到3.7米。二、美林国际村处于“两无”状态美林物业服务单位是上海金地物业服务有限公司,2016年12月常州市博爱物业服务有限公司被迫退出美林国际村的物业服务,移交给上海金地物业服务有限公司,金地物业先后与第二届业委会鉴定了两次物业服务合同,第一次合同服务期为2016年12月份—2019年12月份;第二次合同的服务期为2019月12月---2022年12月份。2022年12月物业服务合同到期后,由于第二届业委会任期已届满,由社区代管而让金地物业再行延长物业服务一年,即将到期。目前美林国际村小区处于“两无”状态,第二届业委会已于2021年7月到期,物业服务合同也于2022年12月到期。

  目前整个小区已不再有昔日的邻里和谐、绿树成荫、鲜花盛开、鸟儿争鸣,服务品质不断下降,服务内容逐年减少,但物业服务收费标准却在五年内涨价了两次。三、第二届业委会和金地物业对举报者大肆打压,设陷阱坑害业主。2023年11月27日,两位女业主正常在小区散步,行走至公告栏附近,被物业经理李银昌喊住,并质问说:“这些天好多业主反应你们两个在背后乱说话。”业主问他:“什么叫乱说话?我们说了什么?”面对业主的疑惑,物业经理李银昌突然大声吼了起来,指着两位女业主的鼻子,骂道:“你们两个老巫婆、两个老不死的,自己做了什么不知道吗?”面对突如其来的莫须有的指责,两位女业主深受打击,突然心跳加快发不出声,只能举起手机维护自己的权益。其中一位女业主上前与李银昌理论。李经理也拿出手机,高声喊道自己也能拍视频。边拍边骂“你们几个老不死的以后当心点。”这位女业主丈夫听到楼上吵架声,下楼目击妻子与邻居被物业经理无故谩骂指责,于是上前理论。物业经理满嘴污言秽语不够,甚至朝业主直接吐痰,并用语言进行另一番侮辱,嘲笑说“你打的到我吗?你打的到我吗?还说你们这几个穷疯了的老不死,以后小心点。”

  以上情节都有录像可以证明,女业主丈夫在被物业经理百般挑衅下,欲挥臂还击,怎奈个子矮小,没有碰到物业经理一根汗毛。然而,就是这样,第二届业委会和金地物业借题发挥,肆意夸大冲突场面,以此施压拘留女业主丈夫,玩起倒打一耙的恶毒伎俩。

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