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北京招商璀璨时代售楼处官方:17号线直达国贸与望京+名校+产业!

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北京招商璀璨时代
售楼处电话:400-889-3221

案场限流 看房提前来电预约,避免空跑

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

今年6月,招商从10家房企中杀出重围,以总价33.005亿竞得北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块,也就是璀璨时代项目,溢价率15%,成交楼面价约3.8万/㎡,销售指导价5.8万元/㎡(浮动范围8%)。项目占地面积43400平方米,建筑控制规模 ≤86800平方米,控高45米,绿化率30%。项目案名叫:招商璀璨时代该项目与招商通州东小马项目「璀璨公元」属于同一系列。是招商蛇口的高端产品系"璀璨系"。



售楼处和样板间都开放了,样板间包括102平米,120平米和140平米三种面积的精装样板间,其中120平是交付样板间,样板间内部有工艺工法的展示,让购房人能够更清晰的了解自己居住的房子。



北京招商璀璨时代

售楼处电话:400-889-3221

案场限流 看房提前来电预约,避免空跑

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

客厅地面工艺工法展示



客厅墙面工艺工法展示



主卧地面工艺工法展示

项目信息

璀璨时代一共规划21栋楼,产品为洋房+小高层,总层高9-11层,产品面积段为89-140㎡。所有的住宅单元都采用一梯两户的设计,且洋房和小高层的得房率在79%-82%之间。



该项目户型种类也非常丰富,有89平米三居、102平米三居、120平米四居、140平米四居;精装修交付。



开发商:招商地产

物业公司:招商积余产业运营服务股份有限公司

物业费:5.68元/㎡

占地面积:43400㎡

建筑面积:86800㎡

产权年限:70年

总楼栋数:21栋

楼栋总高:9-11层

小区户数:834户

建筑类型:洋房

楼间距:41~48米

户型面积:89-140㎡

产品价格:5.8万左右

建筑风格:现代

供暖方式:集中供暖

交房标准:精装修

车位配比:1:1.2

梯户比:一梯两户

容积率:2.0

得房率:79-82%

绿化率:30%

交房时间:2026年1月30日

目前售卖1#,2#,6#,7#,8#,10#,13#,14#,15#,16#,17#,20#,21#

价格区间:

89平三居两卫(480万-535万)

102平米三居两卫(540万-610万)

120平米四居两卫(640万-720万)

140平米四居两卫(755万-855万)



项目红线内外不利因素







【建筑风格】

招商璀璨时代采用了现代主义建筑风格,以米白为外立面底色,配以灰色基底、香槟金色金属装饰。





图:外立面效果图,仅供参考

【园林设计】

借鉴[安缦式]花园度假酒店设计哲学,构建“一环、三轴、多境”景观体系,营造全龄全时的生活场景。



【建筑设计】

纯粹低密洋房住区,特邀高端住宅大师HZS汇张思担纲建筑设计,现代主义风格。



户型介绍



项目打造建面约77㎡、89㎡、107㎡、120㎡、143㎡的二至四居五种户型。



北京招商璀璨时代

售楼处电话:400-889-3221

案场限流 看房提前来电预约,避免空跑

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77㎡为小两居户型,卫生间干湿分离



图片来源项目宣传资料

89㎡三居两卫的户型,南北通透,南向两面宽,客厅设置270度转角飘窗

项目实拍图



图片来源项目宣传资料

在价格上,项目指导价为6.2万,总价在430—900万之间。

107㎡、120㎡和143㎡为项目主推户型,107㎡三居为经典的三面宽布局,后两种大户型是一模一样的四叶草户型,且均为全明户型,南北通透,餐客厨一体,107㎡相当于在120㎡的基础上去掉了一个房间,主卧进深从而幅度提升到达6.3米。

总之,如果工作在通州,或周边置换改善人群,这个楼盘可以考虑。

样板间

精装配置超预期,建材、五金均选用一线品牌,并以人性化考量,创造出入户、厨房、卫浴、科技、收纳、门窗、安防等7大系统,营造品位与品质兼具的体验,届时将给所有买房人带来惊喜。

意式轻奢风的精装风格,既有格调也很有品味。

电视背景墙与次卧的隐形门相融合,整面电视墙显得很大气。无主灯的设计理念、由灯带、筒灯塑造的漫射光,给人感觉更加温馨。更有家的感觉。

满配的厨房,不仅有灶具、抽油烟机等这些配置,还有洗碗机、抽拉龙头、舒温凉霸这些不输豪宅的配置,而且均为一线品牌。

细心的朋友会发现,如今招商北京的精装风格对比过往有很大不同。

102平样板间

























北京招商璀璨时代

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