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西安楼市跌下神坛,西安楼市多处房价下跌,西安楼市分析第39期

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西安房价今年也跌了不少。

很多西安房东也发现西安房价下跌的这个事实了。

毕竟西安的雁塔区房价都从2万跌至1.9万,长安区从1.7万跌至1.6万,还有未央区房价从1.5万跌至1.4万,西咸新区直接从1.5万跌至1.3万,算是西安房价跌幅最大的区域了,以及老城区房价也跌了等等的。

西安房价这波下跌的原因挺简单的。



西安楼市内部有问题,外部也有问题。西安是属于西部地区的重点城市,而成都也是西部地区的重点城市,从城市发展的角度来说,成都的实力要比西安强很多,而且现在成都对于兰州、西宁、新疆等西北地区的年轻人吸引力要超过了西安,而成都房价现在也在下跌。



成都房价一跌,肯定会影响到西安楼市。再加上西安这几年土地供应量增加,2021年、2022年都是大量卖地,导致了西安新房越来越多,以前西安你是拿着钱都找不到新房可买,现在是到处都有新房,有钱随便买。



现在西安的待售二手房也增加的挺多的,这还是建立在了西安有网签限售三年的情况下,如果西安没有限售的话,想想西安会跳出来多少要套现的房东。



西安楼市现在是一个买方市场,购房者要谨慎一些。

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