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我国这3座城市“留不住”人了:人均工资三四千,房价却是一两万

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"市里挣钱市里花,一分想带回家都难!"

高房价与低薪水形成天壤之别,临走时还背负着沉重的房贷。这两句吐槽式的顺口溜,成为许多大中城市打工族的真实写照。



求职难、工资低已是常态,更令人绝望的是,眼花缭乱的商品让消费水平直线上升,物价飞速蹿高却丝毫没有带动收入的增长。

当一二线城市的高消费碰上三四线城市的低工资,让无数打工者背井离乡来此打拼的梦想落空,难以立足。



以郑州为例,作为河南省省会和全国交通枢纽,郑州经济增速连年位居前茅。2022年经济总量就达1.29万亿,上半年GDP破7000亿大关。

然而,经济高速增长并未给广大群众带来相应的实惠。郑州平均月薪仍然徘徊在三四千元,难以满足消费需求。



与此同时,郑州唯一的211高校郑州大学毕业生要找到4000元以上工作也较为困难,严重影响了人才留存。

再加上河南本地劳动力过剩,大量民工涌入郑州争夺有限岗位,导致严重的就业内卷。而郑州房价居高不下,一套100平米房子相当于本地年轻人10年全部收入,难以承受。



去年郑州商品房价格同比上涨13%,涨幅高居全国。如此高昂的房价与过低的收入严重脱节,导致郑州人口大规模外流,各类人才难以吸引和留住,城市发展面临严峻挑战。

类似情况也出现在风景秀丽的旅游城市厦门。作为旅游业大市,厦门每年吸引大批游客前来观光。但是旅游业的明显淡旺季给从业者带来收入波动。



与此同时,厦门其他产业发展滞后,高薪岗位较少。本地岗位平均月薪只有3000-4000元,与每平米房价两三万的高房价形成鲜明对比。

据统计,2022年厦门房价超过5万元/平米,达到北京90%。很显然,厦门的经济实力与北京并不对等,如此高的房价已经严重超出居民的承受能力。



面临如此高的生活成本,普通民众购房无异于妄想。不得不离开故乡他乡求生的现象时有发生。高房价和生活成本的双重压力严重制约了厦门的发展,企业难以吸引各类人才,未来发展堪忧。

还有位于云南高原的旅游名城昆明。作为四季如春的“春城”,昆明依靠旅游业一条单薄的命脉维生。



然而平均月薪只有三四千的昆明,房价每平米过万依然让普通打工者望尘莫及。更令人担忧的是,昆明经济严重依赖旅游业,疫情期间遭到毁灭性打击。

相关产业链企业裁员,就业环境雪上加霜。而昆明的另一支柱房地产业也在这场危机中雪上加霜。



失业大军蜂拥而至,原本微薄的收入更加捉襟见肘。与此同时,越来越重的生活成本让原本生活拮据的打工者们雪上加霜。这座外表光鲜的城市,也充满了各类难以调和的矛盾。

从中原腹地到沿海城市,再到西南山城,凡是飞速发展的地方,或多或少都存在普通民众收支失衡的问题。



这些城市的高房价与刚性低收入形成了二者天壤之别般的对比。想要实现小康理想的年轻一代,承担不起这样沉甸甸的生活压力,也就难以在城市中立足生存。

他们不得不选择离开,另谋出路。于是“留不住人才”的局面在这些城市层出不穷。



归根结底,这些问题的症结在于城市经济发展的不平衡。交通便利、产业配套完善的大城市吸引各地人才云集,打工者想要分一杯羹,于是争先恐后涌入城市,导致严重的就业内卷。

而城市中的某些产业,尤其是房地产业和旅游业高速发展,拉动了整个城市经济增长。但是增长的果实只让少部分从业者得利,大多数普通打工者的工资水平没有实质性提高。



于是在收入差距拉大的情况下,物价水平被高收入群体带动飙升,让大多数人难以负担。这些城市的房价更是完全脱离居民承受能力。

大量外来打工者和本土居民被迫离开,城市面临严重的人才流失和人口外流。

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