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价涨量跌!供应萎缩!11月东莞新房很“高冷”

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2023年11月,东莞新房成交表现如下:

①价涨

成交均价约3.5万元/㎡,环比10月涨19%!

主要由于高端项目金地青云境、保利时区,拉高整体均价。

②供应跌

一手住宅供应2446套、28万平米,环比减少近2成。

“金九银十”表现不及预期,开发商拿地、推新意愿不强。

③量跌

新房住宅共成交1425套,环比10月下滑47%。
成交面积约18万㎡,环比10月下滑40%。
需求淡季+市场预期未起,成交跌至年内第三低。

新房住宅成交量前三名:
虎门保利时区139套;
松山湖金地青雲境96套;
虎门粤港湾樾光里81套。

公寓成交量前三名:
茶山碧桂园64套;
南城西平新地中心17套;
保利卓越中环广场15套。








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