11月百城房价：99个城市二手房价格下跌，呼和浩特每平米跌35元

12月1日，中国指数研究院发布报告显示，2023年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%；二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%。

其中呼和浩特的新建住宅样本平均价格与10月相比每平方米上涨了11元，二手住宅样本平均价格与10月相比每平方米下跌了35元。

呼和浩特的二手住宅价格已经连续跌了两年了，大幅度下跌的时间点也已经过了，与全国整体相比，呼和浩特二手住宅价格的跌幅并不大，已趋于小幅震荡下跌的状态，但数据显示，目前呼和浩特的二手住宅房源挂牌量已达44900多套，去化压力仍然很大。现在呼和浩特楼市已经把能放松的政策都放松了，从整体趋势来看，未来呼和浩特楼市仍将在很长一段时间内维持现状。

新建住宅市场运行情况

11月，全国百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，比10月每平方米价格上涨了27元，环比上涨0.05%，同比上涨0.08%。

具体来看，新建住宅价格环比上涨的城市有38个，环比下跌的城市为43个，环比持平的城市个数为19个。

环比涨幅居前十位的城市依次是：南京、合肥、苏州、成都、南通、金华、厦门、广州、上海、泉州。

环比跌幅居前十位的城市依次是：深圳、湘潭、烟台、芜湖、绵阳、武汉、北海、昆山、东莞、珠海。

环比与上月持平的19个城市是：东营、秦皇岛、阜阳、桂林、马鞍山、新乡、临沂、廊坊、泰州、宿迁、盐城、西宁、漳州、张家港、连云港、淮安、保定、江门、常熟。

其中，呼和浩特新建住宅样本平均价格为8640元/平方米，与10月相比，新建住宅样本平均价格每平方米上涨了11元，涨幅为0.03%，涨幅居全国24位。

包头新建住宅样本平均价格为6427元/平方米，与10月相比，新建住宅样本平均价格每平方米上涨了1元，涨幅为0.02%，涨幅居全国36位。

二手住宅市场运行情况

11月，全国百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，与10月相比，二手住宅平均价格每平方米下跌了86元，环比下跌了0.56%，同比下跌了3.21%。

具体来看，二手房住宅价格环比上涨的城市有1个，环比下跌的城市个数为99个。

环比上涨的1个城市是：三亚。

环比跌幅居前十位的城市依次是：淮安、徐州、江阴、常州、南通、盐城、东莞、洛阳、武汉、昆山。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10015元/平方米，与10月相比，二手住宅样本平均价格每平方米跌了35元，环比跌幅为0.35%，跌幅居全国第78位；

包头二手住宅样本平均价格为7619元/平方米，与10月相比，二手住宅样本平均价格每平方米下跌了11元，环比跌幅为0.14%，跌幅居全国第92位。

（喵了个咪）