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长沙房价两连跌,长沙楼市的不败记录结束了,长沙楼市12月分析

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长沙楼市真不愧是二线城市里面最抗跌的。

在过去的11个月里面,长沙楼市大部分区域房价都没有下跌,而是保持了横盘,只有长沙开福区房价从1.2万跌至1.1万,算是长沙房价跌幅最明显的地方了。



其他的哪怕是像长沙县这样的远郊区, 房价也才只跌了200元。

长沙房价最高的岳麓区,目前还是维持在了1.4万一平,这边算是长沙的新区了,用长沙本地人的话来说,放到以前,这边都是郊区,没人愿意去的地方,后来长沙开发新区,也是采用了学校等资源投入的方式,把这个新区给拉起来了。



现在岳麓区的整体小区环境要比老城区的明显更好,自然价格也就上来了。

长沙楼市现在已经是把限购放的比较松了,这也是长沙楼市价格能比较稳的原因之一。

长沙的房价优势要和同等级的城市相比,像是合肥、西安、郑州等城市,都是GDP过万亿的省会城市,但是长沙的房价却是远低于这些城市的。



现在长沙楼市内部也存在分化,长沙楼市的改善房房价相对稳定一些,而长沙楼市的刚需房房价就不太行了。

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