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龙岩一破产房地产开发商3.5亿的应收款拍卖,18万成交竟遭悔拍

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以18万元成功成为3.5亿的债主,这样的好事情,估计很多人做梦都不敢想。哪有什么天上掉馅饼的好事情,你不欠别人钱都好了,还想成为拥有几亿债权的债主。不过近日,在龙岩市,就有人通过拍卖,只花了18万就成为坐拥好几亿债权的债主。但是不知道是不是这债权太高了,压不住还是什么样原因,这位债主最终还是放弃了这好几亿的债权。

近日,在龙岩市拍卖市场,一家已经破产的房地产开发商,其名下的各种应收款债权再次进行拍卖。此次拍卖的是已经破产的龙岩市恒宝房地产开发有限公司应收类往来款。拍卖公告显示,此次拍卖的龙岩市恒宝房地产开发有限公司应收类往来款,账面金额约3.5亿元,其他应收账款共计94户,面值330542595.54元;预付账款共计74户,面值20382300.07元。

拍卖的起拍价只有1元,不过需要缴纳1万元保证金才能报名竞拍。拍卖吸引了9人报名竞拍,经过51轮的出价后,最终以101001元成交。





但实际上,这宗龙岩市恒宝房地产开发有限公司应收类往来款拍卖,早在今年9月份就进行过一次拍卖了,已经成交了。当时拍卖的起拍价也是1元起,报名竞拍也是需要缴纳1万元保证金。当时有10人报名竞拍,经过123轮的激烈竞拍才结束,最终以18.4001万元成交,成交价比此次拍卖的成交价还高出了8.3万元。但是不知道什么原因,竞得者悔拍了,1万元保证金也不要了,也不想成为这3.5亿元的新债主。



那么,为什么3.5亿元的应收款,18.4万拍下后都不要呢?从拍卖给出的信息来看,此次拍卖的应收款,虽然账面金额比较巨大。但是绝大部分是无法追回了。3.5亿元中,其中约3.3054亿元的应收款,属于已经破产的龙岩市恒宝房地产开发有限公司与关联公司之间的往来借款。爱企查显示,龙岩市恒宝房地产开发有限公司属于福建恒宝建设开发集团有限公司子公司,福建恒宝建设开发集团有限公司的老板名下拥有多家公司。应该是这些关联公司之间往来借款。而其关联的公司大部分已被列入失信被执行人名单,清偿能力有限,且债权可能已经超过诉讼时效,此外还存在合同缺失、财务凭证不齐全,所以这3.3054亿元应收款,能追回的概率是微乎及微了。

而另外的约2038万元,很多是龙岩市恒宝房地产开发有限公司开发的恒宝豪庭、凤凰花园、汀州大院、汀州首府等多个项目所预付的供应商款。此前破产公司管理人员已经发过催收函,但是仅收到两笔应收款回复而已,而回复两笔,同样是被欠钱的人说存在问题。

所以,看似账面金额巨大,但是能追回的可能性比较低,这或许是18万元成交后遭悔拍的原因吧。不知道此次拍卖10万元成交,会不会悔拍。如果不悔拍,不知道最终能追回多少钱呢?

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