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海外人员利用税制漏洞,每年至少有数千亿“灰色收入”流出日本?这次日本政府不忍了……

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◎掘金日本房产(ID:Japan_gold)| 翊一

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大家好!我是日本掘金的主编翊一

本周想跟大家分享的消息有这些——

1、短期入境的外国游客免税制度迎来重大改革,日本政府考虑“先税后退”制度;

2、2022年,日本上市公司平均薪资达638万日元创20年新高,涨薪潮继续蔓延;

3、东京双职工家庭比较接近7成创新高,高收入夫妇成为楼市主要购买力之一;


日本政府决意不再吃这样的“哑巴亏”了。

在很多人眼里,日本是个不可多得的购物胜地。只因作为一个赋税不算轻的国家,日本却对所有短期入境的海外人士给予10%消费税免税的优待;

不仅对购买商品的免税金额没有设置上限,而且只要出示护照就可当场免税,各大百货公司乃至街边商铺直接以扣除消费税的金额来给游客结算,非常方便。


但久而久之,日本政府察觉不妥了,发现有相当多赴日“爆买”的游客,并没有把免税商品带离境,反而是利用税制漏洞,直接在日本境内进行商品倒卖。

不用多说,这种情况下,肯定商品价值越高,买得多卖得多,个人倒卖获利越大。

举个例子,常见的以游客身份购入300~600万日元(约合人民币15~30万元)左右的名表或名包,可以免除最高达30~60万日元(约合人民币1.5~3万元)的消费税额,哪怕略微加价5%在日本倒卖出手,海外游客也可以净赚至少10万日元以上的“灰色收入”。

只要时不时跑一趟日本,就可以赚到数十万乃是上百万日元,完全是“无本买卖”般暴利。

这并不是夸张。

根据日本政府的最新统计,目前每年外国游客在日本境内购买的免税商品额,高达6000亿日元(约合人民币287亿元)。


以2022年度为例,根据日本全国免税店购买数据库显示:

外国人购买免税品价格在100-1000万日元的有5万1726人,购买额在1000-1亿日元的有1838人,至于1亿日元以上购买额的有374人;

但日本有关部门最近一次对购买免税金额超1亿日元(约合人民币480万以上)的57名游客抽查中,发现竟只有一名游客把自己的免税商品带离日本。

可想而知,日本免税商品的倒卖行为已有多么严重。



为此,日本政府计划在2024年度修改相关游客免税的流程法规,往后哪怕是短期赴日的海外人士,在日本购买商品时也要按照正常的消费税金额结算。

只有在离境日本时,同时出示购买的商品和发票,在机场或国际码头办理退税手续,并在法例正式落地之前,加大海关的检查力度,遏制倒卖行为的猖獗。

想第一时间了解关于日本出入境、签证往来相关的最新动向,我们有个“交流群”,会定期分享日本最新的热点资讯,同时群内还有专人一对一答疑,感兴趣的朋友可以扫码添加下方微信加入:



之前有提过,在日元贬值的加持下,近一、年几乎都是日本上市公司的“爆发期”,净利润和股价接连创出新高,连股东们的收息分红也达到至高。

但其实不仅股东,打工人也能分一杯羹。

据日媒报道,2022财年(2022年4月至2023年3月),日本全国大约3800家上市公司的平均年薪,较上一财年增加14万日元(增幅2.2%)至638万日元(约合人民币30万元),比日本国内平均年薪443万日元(约合人民币21万元)高出大约200万日元。

上市公司给付职员的平均年薪和增加幅度,均创出过去20年的最高水平。中位数为609万日元,首次站上600万日元台阶。


而且几乎每4家上市公司中,就有1家年薪涨幅超过30万日元。

从平均薪资的具体分布情况来看,

职工年薪在“500万到600万日元区间”的企业最多,达到1059家,占比为27.7%;年薪在“600万到700万日元之间”的企业占比24.5%;年薪在“400万到500万日元”的企业占比为19.4%;

尤其是综合贸易、并购业务中介、媒体和房地产等热门行业的134家企业,职工平均年薪在“1000万日元以上”。


这说明,已经足足一代人没见识过通胀的日本(物价、房价、工资收入突破新高),一方面日本国内经济正迎来复苏拐点,另一方面日本正从能源输入型通胀,转向劳动力紧缺导致的工资推动型通胀。

各大企业为了补贴员工生活开支、应对物价上涨,以及在“用工荒”背景下抓住和留住人才,纷纷采取了涨薪行动。

更重要的是,日本这股涨薪潮应该还将会可预见的持续下去。

比如,日本服装行业的大手企业Workman宣布,从明年4月起,不管是全职还是兼职员工的薪资,将平均提升5.1%。


这也从侧面印证,日本的物价或房价(企业成本提升、消费门槛提升),一时半会不会有回落迹象;

同时出于对人力的需求,日本的“移民策略”也将愈发丰富。


伴随着涨薪潮而来的是,日本的双职工家庭也在增加。

以东京为例,根据东京都政府(29日)发布的2022年度调查结果显示,在东京都内育有小学生以下子女的家庭中,双职工家庭的比例达到66.7%,接近7成,创下历史新高。


这比前次实施调查的2017年(每5年调查一轮),双职工家庭的占比增加5.2个百分点,只有父亲一方工作的家庭减少14%,总占比降至19.8%。


而从家庭年收入方面来看,


收入在600万日元以上~800万日元以下(约合人民币29万~39万元)的家庭最多,占比17.9%; 家庭收入在800万~1000万日元之间(约合人民币39万~49万元)的家庭占16.8%; 收入在1000万 日元~1200万日元区间(约合人民币49万~58万元)的家庭为12.7%; 家庭年总收入在1200万日元以上~1500万日元以上(约合人民币57万元~72万元)的占比为8.8%; 收入超过1500万日元以上(超过人民币72万元)的家庭,竟也达到了9.8%的比例;

​​


统计算下来,在东京都年收入超过1000万日元的双职工家庭达到38.4%,几乎接近4成。

而这个数字,在5年前仅有20%左右,如今几乎翻了将近一倍。

东京经济实力强的双职工家庭增加,最明显就是反映在东京楼市的购买力上。之前日媒也有报道过,共同年收入超1000万日元以上的“Power Couple”(权势夫妻),成为东京高级公寓的主要购买群体之一;

甚至部分高端住宅超80%的买家,都是日本人自己。

可以说,今天东京楼市暴涨的预兆,其实可以从这5年时间内、日本高收入人群身上窥见一二。

所以,再也不要低估日本国内买家的购房实力了,以及“日本人不买房”的时代,也真的结束了。

再不起眼的动向背后,都隐藏着经济规律。我们有个“交流群”,里面会不定时分享日本热点资讯解读、最新房产投资动向、移民政策等,感兴趣的朋友欢迎扫码添加,进群围观~


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