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那些在佛山买房的广州人,如今怎样了?

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事情的起因是这样的。

近期,广州放开限购了,房产君在收集广佛候鸟的买房故事,想看看那些买了佛山的人,到底有没有后悔?想不想回流广州?

本以为很多人都会想要一瓶后悔药,但没想到更多人的回答却是这样——

“再来一次,我还是会选择佛山。”



啊?这不就好比放着有钱有身材的张雨绮不要,非要去泡一条美人鱼?

本着八卦挖掘市场价值的心理,房产君和他们进行了一次深入交流,看看他们为啥非佛山不可?

“很庆幸选了佛山,



让我在一线城市和回老家之间有了个折中的支点。”

当房产君问起老C,这位快满1岁的广佛候鸟,他很快说了句掏心窝子的话:

“佛山就像一个支点,让我不必在一线城市卷生卷死,也不必退回老家,折中选个安稳的城市,有资格活在当下。”

对,老C就是那种典型广漂,一毕业就在珠城工作,2021年他以60多万首付,入手禅城石湾某小区,每月月供约6000元。

去年年末,老C搬进了佛山新家,在佛山住了快一年,虽然也有不适期,但他愈发庆幸当年的选择。



| 老C佛山的家,楼下就是商场

“一开始我也很不习惯,朋友都在广州,这边没几个认识的人。”

“但好在,我是个耐不住寂寞的E人,自己主动走出去,报乐器班,玩剧本杀,现在也认识了很多新朋友。”

”最重要的是,现在6000月供,工资完全可以覆盖,要是买了广州可就不行了。”

老C对比过,60万首付,在广州要么选择老破小要么远大新,但在佛山却能买到市中心、带商圈的大四房,将来把父母接过来也完全够住。



| 广佛房价对比,佛山临广地带多为广州的1/2甚至1/3

而且,在佛山住久了,他感觉整个人都没那么焦虑了:

“就是各方面的影响,人没那么多,道路也没那么挤,高楼没那么密集,城市看起来更新净一点。”

“感觉佛山人周末好丰富,公园边、江边、河边、早茶店都好多人,不像广州那么卷。”



| 佛山城市风光

尚有余力的老C,也逐渐融入本地圈子,以前在广州找不到的“生活”,在佛山找到了。

在佛山,他可以一部电鸡走天下,佛山甚至有专门的电动车车道,就像风一样自由。

在佛山,他也可以跟着朋友,四处找美食,味道丝毫不比广州差,价格却低了几档。

他还新交了一个顺德女友,周末就去公园露营、烧烤,当然佛山的传统娱乐项目——打麻将、喝早茶,他一个也没落下...



| 佛山生活

老C说,“我现在的梦想,就是能提前退休,到佛山享受生活,广州的房子啊,目前是不考虑了。”



“存款连10万都不到,本来不敢买房,

但佛山给的惊喜实在太多了。”

和老C不同,K妹先后经历了莞漂—广漂—广佛候鸟的过程,因为只有佛山给了她“无痛”上车的机会。

K妹在东莞上大学,毕业后顺理成章留在东莞,本来想在东莞买房,但当时哪怕镇区首付也在80万起步。

“讲真,80万得掏空我们双方家庭的存款,就为了这种地方,我和我男朋友都觉得不太值得。”



| K妹原定在东莞的购房目的地,周边城市面貌和配套都相对欠缺

去年,K妹转岗到广州,首付就变得更高不可攀了,买房这个念头,算是彻底打消了。

“其实我们工作已经好几年了,连10万都存不下来,怎么敢买房?就算有父母帮衬,也还是买不起啊。”

本来已不打算买房的他们,直到一次发生在佛山的意外。

去年末,K妹和男朋友在广佛线朝安站吃饭,看到某楼盘打出了低首付广告,心血来潮去看了房,希望的小火苗又重新点燃。

两人认真算了一笔账:

第一,买下这套房,他们仅需给约40万首付,两边家庭各出一半,负担也不高;

其二,实际通勤时间、成本,和住广州差不多;

K妹对比了一下,从广佛线朝安站上车,大概1个小时能到猎德公司,也就跟住香雪的通勤时间差不多。

而且,广佛线末班车是在晚上11点,即便加班到很晚也还有地铁,哪怕要打顺风车,一趟50块,偶尔一次也还能接受。



| 广佛通勤时间对比(来源:高德地图)

其三,背靠大型旧改,且靠禅城、桂城商圈,同等价格,放在东莞或者广州根本不会有同等条件。

其实,K妹选择佛山是有先天优势的,家人住在附近,亲眼看到旧改逐步兑现,给足了信心。



| K妹买入的旧改大城,前期兑现相当高质量

对于K妹未来10年的需求,这里也能照顾到位。

“我计划是30岁生娃,但我看到今年小区的公立幼儿园已经兑现了,将来还会有九年一贯制学校,那就可以一条龙解决了。”



|K妹小区自带的大型公立幼儿园

甚至,不用等到未来,眼下的K妹,已经在佛山过上了美美的小日子。

他们把房子租住在朝安站附近,月租还不到2000元,白天赚广州的钱,晚上回佛山生活,看着房子一天天建起来。



“哈?我们老广不觉得佛山是外地啊,

佛山能给我更好的选择。”

如果说,多数广佛候鸟都是“工作在广州,生活在佛山”,那老广W姐,走的就是反向迁徙的路线了。

说起来,在认识W姐之前,房产君一直以为老广们都有浓重的地缘情结,没想到被她啪啪打脸:

“哈?我们不觉得佛山算外地啊,不就在隔壁吗,更何况也不是每个老广家都有几栋楼,我们也只是普通水平...”



聊下去才知道,几年前,W姐便安家佛山顺德,从家里的老房子搬到了新小区,那时的她,也和多数广佛候鸟无异。

白天,她要么回天河坐班,要么去出去跑客户,晚上再回佛山,常常调侃自己是金融民工一枚。



| 图源:视觉中国,仅供参考

但来到佛山安家之后,W姐意外打开了职业生涯的新天地。

在小区的业主群里,W姐认识了很多新朋友,大部分都是在本地企业工作的,后来聊着聊着她接到了一个工作机会。

“邻居介绍的,在佛山美的总部做资产管理,无论是履历、薪资还是发展空间,都挺适合我的。”

其实,来到这里,房产君又被W姐的操作给惊到了,毕竟广州人到佛山工作,也是非同一般的反向操作了。

但W姐又秀了一次人间清醒:

“其实佛山自己的特色产业非常牛,美的更不用说,北滘的支柱,对我个人来说,福利和晋升机制也更完善。”



“最关键的是,以现在的工资,相对于佛山的生活成本,让家人都过来,可以给他们更好的生活,我也知足了。”

最后,W姐决定从广州的公司跳槽佛山美的,年薪全包大约25万,算下来比之前还涨了一波。

她补充到,“以前也认为,在广州工作才有更多机会,但其实,很多时候选择比努力更重要,懂得平衡最重要。”

好了,3位广佛候鸟的小故事说完了,他们选择佛山,是因为佛山提供了一种难以替代的价值:

佛山可以随时触达广州,广州却难以实现佛山的轻盈感,所以你也许不用太辛苦,也能过上很好的生活。

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