北京
北京朝阳「缦合北京」
售楼处电话400-112-8986(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,隐藏真实号码安全通话,请放心拨打使用.郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效.
1、新房和二手房的关系 ；
2、开发商父亲操刀和女儿操刀的关系；
3、新设计理念和老设计风格的关系；
4、24小时管家物业和普通物业的关系；
5、单价20万和单价15万的关系；
社区共9栋楼；
3#5#6#7#是霄云路八号；
8#9#10#是现在的缦合新品（10号楼西单元正常出售，东单元当做公寓出租）
1#2#现在暂时不出售，会在未来几年开盘，单价有可能涨到25万。
【【项目基础情况】】
MINOR HEAT
【楼盘地址】：朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米。
【项目产品定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层，京城大宅，购买大平层的首选。
【物业类别】：住宅·70年（2004年拿地）
【面积区间】：450㎡/900㎡平层豪华大宅、865㎡空中四合院、1-2层上跃。
【装修情况】：原木轻奢风格、安缦创始人亲自设计、拎包入住。
【内部配套】：15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所
【物业公司】：安缦24小时管家式物业
【物业费】：18元
【绿化率】：87%
【得房率】：82-84%
【车位情况】：暂时未定
【交通】：三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速。
【核心价值】
MINOR HEAT
1、地段价值：
东北燕莎商圈，密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群。这里不仅聚集了美、日、德等15国大使馆，还云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店等全球顶尖酒店；燕莎友谊商城等顶级购物中心；北京首家由外国政府独立建设的德国国际学校、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外学校丽都国际小学等国际学校；还包括世纪剧院、和睦家医院等众多的高端涉外配套。
2、产品风格:
豪宅市场上绝无仅有独特的MAHá原生隐奢设计风格，重新定义顶豪。全屋70%进口白橡木，60%手工定制装修，首次将奢华酒店光源设计带到豪宅，把灯光当作艺术品打造，引进市场最先进的智能化系统，清除甲醛、PM2.5的新风系统，引领未来科技居家生活潮流。
3、物业服务:
首次引进奢华酒店式管理，尊享铂金级管家服务。13大项免费服务细致入微，包括：12小时大堂礼宾，无偿入户维修，垃圾分类，入户清洁，空巢老人关怀，绿植养护，宠物托管，设备设施台帐式管理，缦生活APP，空调系统养护，全周期资产管理，多彩社区活动。
4、园林资源:
由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计，丰富原生大尺度园林的层次感，提升精致度，打造百年经典园林。
公园地产价值：公园地产概念是指本项目处于朝阳公园北园内部、丽都花鸟园、太阳宫公园三大公园环抱之中，三园联袂做屏风。是真正意义上生活在公园中。40万平米原生森林簇拥。绿化率83%，容积率1.1，有40万平米的原生树林，生态环境极佳，空气质量优质。项目南侧的朝阳公园，素有城市“绿肺”之称，规划占地288公顷，水域面积68公顷，园林覆盖87%，是亚洲第一大城市公园。
1）、14500平米顶级商务会所
采用中国古代四合院式围合建筑，地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。
2）4000㎡空中四合院会所提供顶级社交平台。10#楼顶层全球唯一黑金卡社区。
6、与MAHA携手合作：
安缦是酒店王国顶端的璀璨皇冠：合生创展集团与安缦创始人Adrian Zecha斥巨资联袂布局，创建全球顶尖酒店品牌---MAHA，以领瞰云端的视野与高度，汇聚全球Top级全球资源，在中国续写世界塔尖的恒产终极居所。
【户型图展示】
三居
四居
七居
450平样板间展示
900平样板间（艺臻风格）
900平样板间（傅厚民风格）
【会所照片展示】
【园林照片展示】
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