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盐城一不到10年的小区被列入老旧小区改造项目,老旧小区认定的标准是什么?

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市民反映

盐城港湾明珠北苑小区,一个建成不到十年的小区,已经被列为2023年度老旧小区消防改造建设项目了,是开发商当时设计不到位还是材料用的不到位?当初设计审核方案是如何通过的?亭湖区住建局等相关部门验收的时候仔细把关了吗?这么短的时间就已经变成老旧小区了?

老旧小区,顾名思义,通常指建成时间较长或物质环境相对陈旧的居住小区。 在我国城市发展的背景下,当前的主要对象是城市中建成时间在 20~30 年以上, 有着较为迫切更新整治需求的居住小区。

老旧小区的更新目标包括:

(1)安全健康:排除安全隐患,保证基本性能, 维护公共秩序,保障居民身心健康。

(2)舒适宜人:提高建筑本体宜居性,提升公共空间舒适度,增强生活便捷度,关注全龄友好。

(3)特色传承:小区传承首都特色和北京地区特色,传承建筑文化特色。

(4)智慧创新:完善小区的智能基础设施,更新能源设施,引入智能管理设施。

(5)共治共享:在小区更新及后续维护过程中,探索多元共治机制,创新物业管理机制,完善保障机制。



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