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“第二支箭”持续发力!多家民企推进发债融资

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  “第二支箭”持续发力,释放了对民营房地产企业的支持信号。11月24日,美的置业发公告称,2023年度第五期中期票据成功发行,总发行规模10亿元,期限2年。据记者了解,卓越商管、新城控股、金辉股份、龙湖集团、新希望地产、红豆集团等企业也正在通过“第二支箭”推进发债融资。

  多家民企通过“第二支箭”发债融资

  此次美的置业发布的本期中票,品种一由民企债券融资支持工具(“第二支箭”)创设保护凭证提供支持,发行规模2亿元,发行利率4.60%;品种二由华夏银行、交通银行创设保护凭证提供支持,发行规模8亿元,发行利率5.16%。

  据悉,“第二支箭”已三次为美的置业债券融资提供增信支持,带动多家金融机构以市场化方式共同为企业提供金融支持,美的置业在有息负债平稳下降的同时,优化了融资结构,缓解了资金压力,逐步恢复了市场化的债券融资能力。

  在拓宽企业融资渠道的同时,“第二支箭”以真金白银切实降低企业债券融资成本。记者了解到,“第二支箭”凭证费率仅为79bp,不到市场化凭证费率的一半,切实为实体经济让利,带动中票发行票面利率降低56bp,为美的置业节省了224万元财务费用,进一步降低了美的置业的融资成本。

  卓越商管、新城控股、金辉股份、龙湖集团、新希望地产、红豆集团等企业也正在通过“第二支箭”推进发债融资。

  已助力民营房企发债融资超300亿

  近日,人民银行、国家金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会,要求各金融机构深入贯彻落实中央金融工作会议部署,坚持“两个毫不动摇”,对不同所有制房地产企业要一视同仁,对正常经营的房地产企业要不惜贷、抽贷、断贷,用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资,助力民营企业走出困境,实现平稳、健康、高质量发展。

  除美的置业外,11月21日卓越商管成功发行一期5亿元中期票据,债券期限3年,利率4.5%。据悉,该期票据募集资金将用于卓越商管补充流动资金、项目建设和购回、偿还公司境外美元债券等。去年10月至今,卓越商管已累计发行四期共25亿元中期票据。

  此外,新城控股、金辉股份、龙湖集团、新希望地产、红豆集团等民营企业也正在通过“第二支箭”推进发债融资。其中部分项目募集资金将用于保交楼、推进城中村改造和城市更新项目等。

  据相关统计,截至11月22日,“第二支箭”已累计支持约20家民营企业发行超过300亿元债务融资工具,对于缓解民营企业融资压力、引导市场预期扭转、维护企业债券融资稳定发挥了重要作用。

  中债信用增进公司表示,下一阶段,将继续强化金融支持民营企业发债成果,推进“第二支箭”扩容、增量、提效。加大实施力度,使“第二支箭”政策实打实惠及民营企业,为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务,助力民营经济平稳健康发展。

  采写:南都·湾财社记者 王艳玲

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