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沈阳楼市跌落神坛,沈阳房价四连跌,沈阳楼市11月总结出炉

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沈阳楼市虽然成交量没那么差,但是沈阳房价依旧是在下跌的。

沈阳楼市的待售二手数量又再度的站到了15万套的高位上,这也算是沈阳楼市第二次达到了15万套的待售二手房。

看到沈阳楼市的这么多待售二手房,沈阳那些房东们,也应该知道沈阳二手房为什么那么难卖了。



这么多的二手房想要卖出去,而沈阳楼市的需求到底能有多少。

沈阳这几年的发展是不错,风头都盖过了大连,但是沈阳毕竟人口流入没那么多,产业和那些中西部的二线城市还是有差距的。这也导致了沈阳只能留住一部分东北年轻人,而无法留住大部分东北年轻人。



现在沈阳平均房价已经跌破1万一平了,这也是因为沈阳楼市郊区房价太低的原因,不然沈阳平均房价还是在1万以上的,像是和平区这种比较核心的地方,平均房价就更高了,要达到1.4万,和平区的长白板块,平均房价都在1.5万,里面的改善房房价还能在2万。

所以很多人说沈阳房价是个洼地,这个并不准确。沈阳房价跌了很久,但依旧不是个洼地。



沈阳楼市如果现在一平5000、6000,那么配上沈阳的人口、产业等等的, 沈阳的确房价洼地,但就现在的这个情况,沈阳房价谈不上是个洼地。

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