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天地『三部曲』,串起一座城

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△一座“武汉天地”,带火一座城

13年前,“世界音乐剧之父”韦伯的《剧院魅影》续作在伦敦上演。

有评价说,“这是韦伯最好的音乐剧作品之一。”

等了13年,这部英文原版音乐剧来到中国。10多天前,这部续作在武汉首演。


这场集合豪华演出阵容、华丽舞美与美妙音乐的视听盛宴,当天为台下近1600位天地挚友,演绎一段真爱永恒的故事。

这就是今年瑞安房地产的武汉年末大秀。

01

经典,是具有典范性的、可以传世的、影响时代的。

《剧院魅影》这样的经典,是创作者把自己的人生嵌入到艺术作品,让它们浑然一体,留在舞台上,从而得到永恒。它做到了商业与艺术、票房与口碑兼顾。

在某种程度上,音乐剧经典与房地产经典之间,有着异曲同工之妙:

功夫在诗外。台前与幕后的完美配合,才有经典的出现。

一部音乐剧,从无到有,是一个复杂的过程。

从故事选材、脚本写作、词曲创作,到演员选角、歌曲编排,再到服装、舞美、灯光、音响…每个环节,都至关重要。

对于一个城市级综合体,底层逻辑也是如此。企业实力与担当、主创团队、项目定位、建筑规划、建设开发、招商运营…环环相扣。

在武汉,瑞安房地产有着三大经典项目:

武汉天地、武汉长江天地与光谷创新天地,被誉为“天地”江城三部曲。

这“三部曲”,代表着瑞安房地产的国际、人文与创新。


在上海,瑞安房地产有太平桥、瑞虹新城、创智天地、INNO创智、虹桥天地、蟠龙天地、鸿寿坊和杨浦滨江项目代表作。

与其他传统房企不同,瑞安房地产重视可持续发展,擅长平衡商业与文化、人与自然的关系,创作了新天地街区、国际社区等系列IP。

在城市中心总体规划社区、知识型社区、交通枢纽项目、街区风貌焕新项目等开发运营方面,瑞安房地产有着成熟的经验。

18年前,汉口永清街还是一片无人问津的旧城。如今,这里是武汉城市级地标名片——武汉天地。


△永清板块 改造前‍


△永清板块 改造后‍

新天地商业街、壹方南馆和壹方北馆的繁华,企业天地1号等4栋甲级写字楼集群的财富;御江苑、云廷等可持续社区的生活。这里有武汉租金最贵的国际商务集群、最有调性的商业、最贵的住宅。

至今,武汉没有一个项目能越过这座“山峰”。每次,它总能在生活方式上引领潮流,给人惊喜,在市场上总是最受欢迎。

5年前,光谷中心城还是一片荒地。如今,光谷创新天地的住宅成群,写字楼火热招商,海康威视等总部企业入驻,商业街区开工。

2年前,武船旧址上,剩下搬迁后的塔吊等遗存。如今,它变身“世界武昌湾,滨水新天地”。武汉长江天地的宏伟蓝图,正揭开面纱。

02

武汉与瑞安房地产,是城市挚友。

“初心、信心与同心”,是瑞安房地产在武汉近20年发展的三个关键词。

瑞安房地产,始终不忘初心,“配合政府促繁荣,社会进步我发展”。在瑞安房地产的全国版图中,落子三个及以上“天地”项目,除了总部上海外,就是武汉。

瑞安房地产对武汉充满信心。18年时间,瑞安房地产在武汉的每一步,都是与城市同步。武汉的发展轨迹,也就是瑞安房地产在武汉的轨迹。18年时间,从长江主轴,到武汉新城,瑞安房地产踩准城市节拍,布局三大百万方城市综合体。

瑞安房地产与武汉同频,长江两岸与光谷,三座“天地”,只为一个大武汉。它对武汉信心满满,积极投身武汉的国际化大都市建设。

对于房地产行业而言,瑞安房地产为武汉提供了三大样本。特别是武汉天地,用18年时间的打磨,为武汉楼市塑造一座经典。它是武汉第一批真正国际化城市综合体。


△武汉天地 实景图‍

慢工出细活。18年前,汉口永清板块,棚户区、田地是破落与萧条的。刚开始,武汉天地到一线城市招商,给商家送机票送酒店住宿,别人都不来。

那时候,他们提出在街头喝咖啡,邀请星巴克到武汉开店,他们不来。后来,瑞安自己开了一间精品咖啡店,开业时,武汉人排起长龙。

如今,这里成为“首店、首展、首秀”的摩登时尚地标,武汉人从这里看世界。如果你要接待一个第一次来武汉的外地朋友,带他领略武汉的历史文化和新时尚生活方式,武汉天地,几乎是第一选择。


△武汉天地 实景图

如今,英国驻武汉总领事馆、法国驻武汉总领事馆、逾20家世界500强企业,均落户武汉天地。

它是武汉人的“会客厅”、“私宴厅”、“艺展中心”、“派对主场”,也是武汉的时尚潮流地标、经济引擎、金融中心、总部中心与国际交往中心。

一个项目,18年时间打磨,这就是瑞安房地产的产品态度。

小到一棵梧桐树、一块古建筑墙上的砖、一场文化艺术展,大到12栋古建筑的保育活化、成片区域的城市更新、商业商务的可持续发展;从文化遗产“活化”,到可持续城市社区,瑞安房地产都有一种塑造崭新天地的能力,并提供一个城市的可持续发展的解决方案。


△武汉天地 实景图

18年时间,瑞安房地产与城市共同成长、同心而行,对武汉的研究、对产品的钻研、对本土文化的尊重、长期持有的态度、用心地做事。它始终坚守“尊重当地文脉、营造综合社区、贡献经济发展”,持续关注天、地、人的和谐发展。

18年时间,武汉的成片区域城市更新项目中,武汉天地是最成功、兑现度最高、运营最好、老建筑与城市文化保护最好、城市功能品质最高的项目。至今,无人超越。

03

今年是武汉楼市的“天地”年。

5月24日、9月4日,武汉天地云廷三期两次开盘售罄。

从320-350平的滨江大宅,到510-570平滨江超级大平层与复式大平层,它带给武汉顶级奢宅生活方式。


武汉天地将武汉奢宅提升到2000万-5000万量级。云廷三期的收官,宣告在二七滨江,一线滨江再无“天地”奢宅。


一个时代结束,另一个时代启幕。

在武昌湾,160万方无界水岸综合体——武汉长江天地亮相。该项目是中国唯一湾岸版“新天地”。


△武汉长江天地 效果图

9月底,武汉长江天地的住宅“珺廷”首开热销全城,位居10月份武汉豪宅销售前三甲。

该项目拥有约4万方12年教育联合体,包括两所幼儿园、一所小学、一所中学。近期,教育主管部门表示,将规划引入武汉知名小学与中学。


△武汉长江天地 教育资源分布示意图‍‍‍

11月,该项目“珺廷”3号楼将再次归来,推出建面约140-202平小高层及洋房新品。此次的洋房是武昌滨江唯一在售洋房。

目前,项目周边道路、江滩等基础设施正在提档升级。长江天地的美好拼图,正在一步步兑现。

在光谷中心城,武汉新城时尚创新地标——光谷创新天地加速兑现,预计12月初交房。

11月10日,受邀参加了项目4期住宅的实景开放,提前感受项目交房前的兑现力。

在这里,看得见生活的丰盈,慢下来享受生活的美好。


△光谷创新天地 效果图

项目的商办地块全面竣工,海康威视、格蓝若等总部企业入驻,天地开放式商业街全面启动。


△光谷创新天地 实景图‍‍

目前,光谷创新天地建面约140-245平大宅已焕新入市。

04

两岸一心三天地。

武汉天地,引领可持续城市生活,代表着行业的高度

武汉长江天地,从工业遗产蜕变而来,代表着历史的深度

光谷创新天地,身处光谷的核心,拥抱科技创新,代表着未来的广度

三座“天地”,一脉相承,又各有千秋。

从高度、深度、广度上,瑞安房地产为武汉留住历史,引领现在,畅想未来。


塑造经典、领航时代、担当作为,是瑞安房地产在武汉的缩影。

今年对天地的武汉“三部曲”来说,是关键一年。

武汉天地,三期荣耀收官;武汉长江天地,重磅入市;光谷创新天地,品质重塑。

每一座天地,都是一座城市经典。

从长江左岸,到长江右岸,再到光谷核心,三座天地,三张城市名片,串起武汉的复兴之路、创新之路。

三座天地,都是城市经济引擎、财富的发动机,古与新融合、国际与时尚交织,推动武汉的国际化、高质量发展。

每一座天地,都是高品质生活目的地。

在武汉天地,城市高净值家庭聚集,总部企业纷纷入驻,纳税亿元楼林立。

在光谷创新天地,1500多户光谷精英在此安家落户。


△光谷创新天地 实景图‍

在武汉长江天地,高品质教育、公园与滨江生活,即将徐徐展开画卷。今后,坐在江边,喝着咖啡,看着滚滚长江,又是一番滋味。


△武汉长江天地 实景图

每一座天地,都是武汉的未来之城。

三大天地,三次造城,三次激活区域价值。现在,武汉的经典项目,是“天地”。未来10-20年,武汉的经典项目,依然是“天地”。

[ 后记]

经典是永恒的。

在一个时代、一座城市,经典都是不可企及的高峰。

有了韦伯,才有《猫》、《剧院魅影》等世界级经典。有了瑞安,才有上海新天地、武汉天地、武汉长江天地、光谷创新天地等卓越可持续城市社区。

在武汉,瑞安房地产定义了一个“天地”时代,见证与推动了武汉过去20年的城市变迁。

谈到“天地”,想到新天地商业街的红砖房子,坐在阳光里喝着咖啡,想到一间酒吧、一家书店,想到两三千万的云廷奢宅、壹方南馆里办的艺术展…

我与瑞安房地产认识,大约有16年时间,走访过它在上海、佛山等地的天地系经典项目。

它是一位非常靠谱的老友,低调做事,坚持长期主义,穿越周期。

武汉近20年,比瑞安房地产有实力、有背景的房企很多。一些房企开发过20-30个项目,但像武汉天地这样成为经典的,几乎没有。

未来,武汉的“天地三部曲”将持续发光,传承过去、造就现在、对话未来。

文|杨光华(地产写字人)

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