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烟台民意通|芝罘区绿城留香园楼顶违法建设成风

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水母网11月29日讯(YMG全媒体记者 盖鹏 摄影报道)“今年刚建好的新小区,好几栋楼顶都在进行改造,严重影响整栋楼的质量和安全。”近日,芝罘区绿城留香园小区不少业主集中拨打12345热线,反映该小区交付仅8个月,顶楼违法建设现象就已成风。11月28日上午,记者与烟台市12345政务服务便民热线督办员到现场进行调查。


根据市民反映,该小区今年3月交房,目前24、25、27、40、41、42、43、50号等多栋楼已经出现楼顶加盖。这些居民楼大多为8层,记者与督办员站在楼下面往上望去,只见楼顶阳光房一侧明显高出一截,加盖上去的房间已经很明显,而且是混凝土浇筑。

随后,记者与督办员来到40号楼801户,在入户走廊,就能看到顶层楼板被人凿开了5个直径约25厘米的洞口,打孔钻机仍未被拆除。进入户内,看到装修人员正在施工,通向楼顶天台的台阶也已铺好。沿楼梯向上,发现原先预留在天台的混凝土框架已被改造为独立房间,水泥、砂石、木料等建筑物料四处堆放,水电、暖气管线也已铺好。

芝罘区世回尧街道办事处工作人员介绍,今年5月起,街道办已接到不少市民反映该小区楼顶加盖成风。工作人员多次到现场调查,发现共有8栋楼、23户业主利用楼顶天台预留的混凝土框架,改造成私人房间。这些业主绝大部分不配合工作人员入户检查,街道办只能向其下达《限期拆除违法建设通知书》,同时向公安局、综合执法、住建、自然资源与规划等部门发函,希望能尽快解决问题。至于这些加盖是否属于违建,该工作人员介绍,需由自然资源与规划部门鉴定。

对此,芝罘区住建局、芝罘区综合行政执法局也表示,由于业主不配合,工作人员一直无法入户调查,难以取证,更无法实施强制拆除。

小区物业管理方对此也颇为无奈。物业经理介绍,发现问题后,物业第一时间吊销相关装修许可和装修车辆出入证,禁止施工人员和物料进场。然而,部分业主借用邻居的出入通行码私自转移物料,一些装修公司车辆甚至强行闯卡进入小区。物业多次上门劝阻无果。由于没有执法权,只能联系政府执法部门处理,但是没有什么效果。

督办员表示,下一步,相关部门抓紧将情况逐级上报,争取尽快推动问题解决。物业公司要继续加强日常巡逻,发现问题及时向相关部门汇报,彻底切断物料运输渠道。

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