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突发!王健林,踩大雷了!

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时来天地皆同力,运去英雄不自由!

苦苦挣扎的王健林,还是没能抵抗过房地产的冬季。

上周,万达商管发布公告,公司2014年发售的一笔6亿元的美元债,即将于2024年1月到期。然而这笔美元债,万达无法及时偿还了。

万达在公告中宣布这笔美元债延期至2024年12月29日,计划在1年内分4次还清,资金来源是租金收入和珠海商管分红,还款计划肯定可以“100%实现”。



今天,更有消息传来:万达商管近期在和持有人沟通时表示,公司表示恳请债权人同意展期方案,将这笔将于2024年1月29日到期的美元债,展期到2024年12月29日。

是的,你没看错,万达这笔美元债其实已经“暴雷”了,不过万达的美元债展期目前仅限这一笔,并且展期时间也就1年,还有明确的还款计划,因此还算是暴得良心。

屋漏偏逢连夜雨,11月23日,穆迪将万达商管评级下调至Caa2,并对万达商管维持负面展望。此前,另一评级机构惠誉也同样下调了万达商管的评级。



大家都知道,万达背着很多美元债,如果万达评级持续下降,那么很可能万达会由此陷入一个下调评级、融不到资、继续下调评级、融资更加困难的负循环中。

为了偿还到期的美元债,前段时间,王健林继2017年疯狂大甩卖之后,再次出售万达资产,断臂求生还债。

转让前,北京万达投资的全部股权,都由王健林及其万达公司,100%掌握着。
转让后,北京万达投资由万达文化产业集团持股49.8%,由儒意影视持股49%,王健林持股1.2%。

说起来王老板真的很不容易,试想,如果不是迫不得已,谁会把自己辛辛苦苦做起来的产业,一下子出让给别人?

企业家一手拉扯起来的产业,这可是像自己养大的儿子一样亲,一样难以割舍啊!

然而,王老板还是再次挥刀割爱,原因很简单:万达集团正在面临巨大的偿债压力。



最近出现在媒体镜头里的王健林,已经暴瘦如“竹竿”,而且明显多了不少皱纹,看起来心事重重,跟过去一比仿佛两个人,可见这两年他过得有多不容易。

地主家也没有余粮了!

相由心生,王老板压力山大啊!

都说世人慌慌张张,不过为了碎银几两。

不曾想,即使多金如王老板者,也在为碎银愁断了肠。

首先,今年4月初以来,万达集团已经好多次被列入“老赖”,强制执行超过了“10个小目标”。



其次,商业版图四下火起,逼得王老板不得不发新债还旧债、借债拆东墙补西墙。

但是借债就得还,一旦新债还没借到,旧债就到期,就只能卖资产抵债了。

加上这一次出售北京万达投资股权,7月以来,王健林已经第三次出手卖资产了,此前万达电影连续两次转让股权。

当然,最让王健林白发搔更短的,是他曾经寄予厚望的万达商管,已经第3次IPO宣告失败。

说到这里,万达商管的两份对赌协议就不得不提。

原本2014年时,万达商业已经在香港上市,但估值不高,于是王健林一拍桌子:咱们从香港退市,回A股上市!

但既然你已经在香港上市了,想要退市,谈何容易?

但王老板说干就干,他拿出了344亿港元,硬是把万达商业给私有化了,还和股东签订了对赌协议:

如果万达商管无法在2023年10月底前完成上市,万达不仅要回购全部股份,还要支付相应的利息。

王老板肯定觉得,他回A股上市,那是给A股面子,上交所还不得出门迎宾三公里?

没想到的是,人家A股就是不尿他,让他一直排队无法IPO,后来王健林又动心思,想重新回港交所上市,结果被抛弃过一回的港交所,这次也不理他了。

这样兜兜转转,一晃4年过去了,随着今年万达商管第3次IPO失败,留给王老板的时间,只剩100来天了。

若于2023年12月31日,万达商管还是上不了市的话,那么根据对赌协议,王老板就得拿出超300亿元,把投资者手中的股份买回去。

300亿元啊!

即使是对当年如日中天的王老板来说,这300亿元都不是小数目,更何况现在时不时就被列为老赖,要掏出这笔钱,谈何容易。

这很可能会成为压垮骆驼的最后一捆稻草!

王老板是真愁啊!


绝怜高处多风雨,莫到琼楼最上层。

估计现在王健林看到这一诗句,会有别样的感觉。

从一个家喻户晓的“网红”首富,到负债千亿被推上舆论的风口浪尖,到今天被300亿对赌逼得死去活来,王健林的经历真是大起大落。

王健林有两句名言最为人所熟知:

一个是“先挣一个亿的小目标”。

另外一个是“清华北大,不如胆子大”。

前者,是王健林2016年8月接受访谈节目时讲话,那时王健林刚以1700亿的财富,登上中国首富的宝座,对当时的他来说,1个亿的确只能算是小目标。



后者,是王健林2017年1月在清华的一次演讲,那时他正在财富的鼎巅峰,横槊赋诗,慨然一世之雄。



那时的王健林,的确是天不怕地不怕,脸上挂着的,都是高光时刻自信骄傲的表情。

说起来,彼时的王健林,是有本钱骄傲的:万达商业版图正在如火如荼扩张,而王健林自己也频频问鼎中国首富!

那段时间,王首富的口头禅就是:“要把中国文化输出到全球”。他甚至在公开场合肆无忌惮地说:“万达进入的行业,无论国企央企,都没机会做老大。”

而王健林的狂言,也为他此后跌落神坛,埋下了伏笔。

王健林的转折点发生在2017年。

2017年夏天的那一幕,在商业史上被称为“摔杯为号”。

就在那天,王健林、孙宏斌、张力等一众地产圈大佬齐聚一堂,打包出售13个万达城和77家酒店。

面对这场世纪交易,无数媒体把会议室围得里三层外三层。

他们没想到,自己听到的上流社会的杯觥交错,却是会议室内激烈的争吵声,甚至伴有响亮的摔玻璃杯的声音。

室内隐约传出的声音让人面面相觑,室外王健林下属的反应更是让人心生疑窦:大佬云集的签约会议,各类材料本应准备齐全毫无差池,万达集团的工作人员却在签约会议的重要关头忙着找打印机。

而后续公开的交易价格揭示了争吵等一系列“意料之外”事件的缘由。

13个文旅项目只卖了400多亿,77家酒店的价格更是“低价出售”不到200亿。前期的投入没回本,后期的利润也没赚到。

站在2017年的时间节点,万达集团对万达城和酒店的出售可谓是“被迫”断臂求生,屈服于高额的负债只能低价出售。



那之后,王健林不在万达年会上唱歌,不再去国外的大学演讲,“先挣它一个亿”的语录消失,儿子王思聪也罕见地100多天没更新微博。

用王健林自己的话说:

那是万达集团历史上难忘的一年,万达经历了风波,承受了磨难。

然而,何曾想,恰恰是那一次的打包出售,拯救了万达,却把融创和富力,一起拉下了悬崖。

随后的几年疫情,中国的文旅酒店业,都遭遇重创,接盘万达的融创、富力双双破产。

只有高歌“一无所有”的王老板,阴差阳错,居然勉强苟着,甚至在去年还开启了一波疯狂抄底。

然而,短短不到一年,万达再次遭遇资金链断裂的大危机。

2017年的万达魔咒,6年之后,仿佛历史重现,只不过这次命运女生还会那么眷顾王老板吗?

时也,势也?

幸也,命也?

我们只能说,经商如同对弈,玲珑棋局,每个人都是被裹挟的棋子,落子何处,往往不由自主,有时一步踏错,胜败已定。

真的是时势造英雄啊,特别是在飞速发展的时代,一波又一波的企业家们随着时势的变迁,潮来又潮去。

正所谓不管是万达还是其他企业,经营的路子都很长,但紧要处往往就那么几步,走对了满盘皆活,走错了彻底崩盘。关键处行差还是走对,靠的就是企业家的战略思考和把握。

对中国企业家来说,没有永远成功的企业,也没有一种模式是永恒的,哪怕再大的商业帝国,也要学会居安思危,更要懂得顺时应势。

上了赌桌的企业家们,下注赢了并不稀奇,难的是一直顺时应势、持盈保泰,这谁能笑到最后,谁才是真正的大赢家!

说到底,这世上唯一不变的,就是变化。

有人正经历人生之辉煌,有人已饱尝落魄之窘境....

有人住高楼,有人在深沟;有人光万丈,有人一身锈;有人宴宾客,有人楼塌了.....

人生不易,且行且珍惜吧!

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