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全国各地的开发商在降价卖房,有人表示亏掉一个首付,你怎么看?

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继成都一楼盘降价40%销售冲上热搜后,多地紧随其后发布了降价政策,像惠州的楼盘从1.6万每平米降到1.1万每平米、武汉的楼盘从1.5万每平米降到1.2万每平米、大连的楼盘从1.6万每平米降到1万每平米等等,似乎房地产降价已经是一个趋势。虽然各地监管部门并没有支持这种降价行为,甚至以拒绝网签备案加以惩戒,但始终阻挡不了房子降价的大趋势,毕竟房企也要现金流也要存活下去,一味的滞销容易拖垮企业。



对于房子降价这件事,有房一族反对降价,认为国人的财富大部分在房子,如果大幅度降价财富受损严重、而其他的观点是现在的房价都是泡沫,没有流动性无法变现谈什么财富?反正说什么的都有。而从目前的各大房地产的情况来看,各大地产商都在想尽办法度过寒冬,像万达到期的6亿美金债务也没有还清而是选择了延期,即使费率增加到1%也在所不惜,目的就是增加现金流应对即将到来的危机。



所以现在的地产商日子一点也不好过,你不让他们降价清库存回笼现金怕是容易陷入死循环。所以综合来看,还是让市场这只隐形的手来调控房价吧,其他力量不要干预过多,市场调节的好处就是车到山前必有路船到桥头自然直,该买的始终会买,投机客没有了刚需客户还在。所以相关部门应该鼓励开发商以各种政策多卖房子,积极配合网签备案,让市场运转起来,这才是最应该做的事情。



另外就是,房地产企业要取信于民,像近期发生的“亮亮丽君夫妇”向开发商讨要2万元欠款被野蛮对待一事就做的很不体面,这样的事多了,大家伙就不会买你的楼盘,所以还是要规范底下办事人员的办事手段。总而言之,房子是用来住的不是用来炒的,让它回归一个合理的价位对普通民众、对整体的市场经济而言,百利而无一害。

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