距离2023年结束只剩下33天了。
最近,多个城市、省份纷纷公布保租房的完成情况,有的已经完成年度目标,有的则完成了“十四五”规划目标的超80%。
按时完成各自的保租房任务量,这是各地政府必须完成的绩效考核之一。
比打工人完成KPI的竞争激烈多了。
在国央企的赛道里,没有最卷,只有更卷。
没想到提前完成2023年保障性租赁住房开工任务的,居然是广西。
截至10月底,广西开工建设保障性租赁住房6.21万套,完成年度目标任务的100%。
今年以来,广西重点聚焦产业园区、教育、医疗等企事业单位外来务工人员、新就业人员住房需求,建立保障性租赁住房储备项目库,印发3个批次保障性租赁住房储备计划,储备房源9.93万套(间)。
值得关注的是,广西6项发展保障性租赁住房经验获全国推广。
其中有一条是“引导国企参与建设”。
广西积极发挥国有安居公司建设筹集保障性租赁住房的主力军作用,引导国有企业积极参与建设运营保障性租赁住房。
截至目前,南宁市国有企业建设筹集保障性租赁住房项目82个、房源4.39万套,占已筹集房源的62.5%。
不得不说,省会城市的国有企业默默承担了很多。
桂林市政府平台公司通过新建、改建、改造等多种方式累计筹集保障性租赁住房2.46万套(间),占已筹集建设总数的63%,其中通过回购存量不良资产项目建设保障性租赁住房1300套(间)。
最近,四川省政府新闻办专门召开新闻发布会,公布保租房的完成情况。
从2021年截至今年10月,四川已累计开工筹集22.49万套(间),分配入住3.6万套(间),解决了全省约10万名新市民群体住房困难。
四川省“十四五”期间计划筹集保障性租赁住房34万套(间),相当于已经完成“十四五”计划的66.15%。
2021年,四川6个重点城市筹集房源6.34万套(间)。
2022年,四川一共12个城市,筹集房源7.8万套(间)。
2023年,四川保租房版图再扩大,一共19个城市,计划筹集房源10.3万套(间)。
在每一个省份,省会城市承担的任务比重非常大。
比如,成都,目前已经筹集房源17.4万套(间),占比超过一半。
比如,济南,截至目前已筹集房源18.9万套,可保障未来3至5年的租赁房源稳定供给。
目前济南这个筹集量,已经占据整个山东省“十四五”规划40万套的47.25%。
再比如,太原,“十四五”期间计划筹集保障性租赁住房4.5万套(间)。截至目前,已筹集保障性租赁住房36868套(间),相当于已完成“十四五”规划任务量的81.93%。
太原筹集保租房房源的方式简单有效,要么是通过购买商品房作为保租房房源,要么是直接建设一批,定向开发一批。
相比这些大省和省会城市,一线城市保租房的完成情况如何?
目前对外公布数据的暂时只有上海。
截至目前,上海已累计推出保障性租赁住房用地222幅、建筑面积近1900万平方米;通过多种方式共累计建设筹措各类保障性租赁住房45.3万套(间)、供应26.7万套(间),分别完成“十四五”规划期末总量的75%和67%。
在上海市“随申办”“我要租房”应用平台中,已有约4.8万套集中新建类房源面向社会供应。
北京今年计划筹建保租房8万套(间),现在还未公布完成量。
2022年,北京已经筹集建设保租房共15.15万套(间),超额完成了全年原定的15万套(间)的计划。
深圳今年计划筹集16万套(间)保租房,目前也还没公布完成情况。
话说回来,这些一线城市一般只会超额完成。
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