广州又一批“包租公”来了！黄埔这条村再分533套房

“开心！开心！心情好兴奋好激动！”11月28日，广州市黄埔区茅岗路以西旧村改造西华片二期第一轮复建房摇珠分房启动。当摇珠结果出来时，权属人张小姐激动不已，她是第一个上台摇号的房屋权属人，“我呢套係80方嘅户型，谂住用嚟出租！”

村民摇珠中签

这已经是茅岗路以西旧村改造项目连续第二年举办摇珠分房活动，该村在2020年、2022年都分别举办两轮摇珠分房活动，更在2021年起陆续交付超过1600套回迁房。据了解，这次摇珠的是项目西华片二期回迁房，含面积约81.2㎡~184㎡等8个户型，共533套房源，涵盖从刚需两房、经典三房到舒适四房，满足村民不同住房需求。

据项目改造方介绍，西华片是项目改造进度最快的片区，此前交付的回迁房均属于该片区，而今天摇珠的533套房源，也有望于2024年上半年交付使用。值得一提的是，西华片最后一栋回迁房已于10月份正式破土动工，预计3年后，该片区剩余回迁房都将分配完毕。

西华片二期复建房航拍图

公证处人员全程监督

作为广州市早期的旧改项目之一，茅岗路以西旧改项目在行业调整时刻，各地块仍然坚持高速高效高质建设，回迁项目内配套从幼儿园到中小学一应俱全的教育设施。

摇珠现场

在今天的摇珠分房仪式上，广州开发区城市更新局局长侯奔指出，10月以来，中央多个部门陆续重磅出台系列支持民营经济的政策利好及金融工具，这对参与黄埔旧改的民营企业来说既是“及时雨”、更是“强心剂”。

侯奔表示，接下来，区城市更新局将进一步强化主责主动主体意识，全力统筹规划、建设、金融等部门从政策、用地、资金上支持茅岗路以西项目加快改造，让村民群众早日共享旧改红利成果，同时也希望开发主体主动对接海丝城战略发展规划，进一步强化融资区品质化、精细化、个性化打造，加快推动项目大型商业综合体建设，全力打造鱼珠湾世界级商业中心。

项目大型商业综合体建设实景图

据介绍，今年以来，黄埔区全力贯彻落实党中央、国务院关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的重要决策部署，以优化营商环境为抓手，持续推动城市更新项目“审批大提速、效能大提升”。今年1至10月，已批复文冲东、金坑邓屋、塘头等11个城中村改造项目，全区城中村改造项目新开工389万平方米，新建成封顶安置房210万平方米，约16400套，较去年同期增长121%，占全区安置房累计建成量的50%。黄陂长安、暹岗、大塱、横沙、沙步、火村、红卫一二社、茅岗路以西、文冲石化路以西等多个项目安置区于今年顺利摇珠分房并交付回迁。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬