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贵阳房价三连跌,贵阳楼市东山再起的时间快要来了!

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贵阳房价跌了那么多年,贵阳楼市也几乎是触底了。

现在贵阳楼市只是因为全国楼市都比较冷,所以贵阳房价也才跟着继续下跌。如果说全国楼市能回暖的话,贵阳楼市的表现情况,也不会差的。



贵阳楼市的待售二手房数量这两年从3.7万套增加到了4.5万套,增加了8000套待售二手房,这个增速对于贵阳楼市来说,不算太多。

现在贵阳楼市最大的问题,依旧是在新房库存量来。贵阳楼市前些年为了搞钱,大量的卖地,导致了贵阳楼市的新房库存量比较多,所以贵阳楼市在新房没有去库存之前,贵阳楼市的二手房也挺难的。

贵阳楼市也有自己的优势,就比如说贵阳是个省会城市,能虹吸贵州的年轻人,而且贵州的人口出生率在全国也是排名前列的,贵州相对于其他的地方,更喜欢生孩子。而人口是一个城市房价的重要支撑点之一。



贵阳的人均可支配收入也不算低,平均下来也有4.6万,比南宁的人均可支配收入要高多了,而贵阳的房价却低于了南宁,两个都是省会城市,这也是贵阳楼市有潜力的一个原因。

只是说这些都不影响贵阳房价现在下跌,当下在贵阳买房,还是要自住为主。

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