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二手房挂牌量突破24万套,供大于求成常态,千万不要急着买房!

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太可怕了,二手房挂牌量突破24万套,供大于求成常态,千万不要急着买房!


面对当下的楼市,我想很多朋友都是非常犹豫的,也是非常困惑的,他不知道到底该买房还是再等一等。


毕竟对于绝大部分朋友而言,一辈子还是得买一套房的,最起码我们要有一套房解决自己的居住问题啊。


但也正是因为如此,房屋涉及到的金额特别的大,一个人一辈子买一套房也特别的困难,所以他们得非常的谨慎,小心翼翼。


尤其是面对重庆这个复杂城市的时候,他们更是不看好房地产市场,好像房价虽然便宜,但始终不敢买。




如上图所示,很多人今天开始讨论起重庆未来的房产走势到底如何?未来的楼市状况到底如何?要不要在这个时候抄底买房?


然后有朋友就贴出了一张图,他说啊,现在重庆的二手房挂牌量已经超过了24万套,完全处于了一个供大于求的状态,没有必要在这个时候买房。


我想这样的统计可能还不太特别的明确,毕竟啊,在10月份的时候,重庆主城区的二手房成交了9746套。


按照这个速度来看的话,一年成交13万套左右也是非常可能的,24万套也就是一大半会被消耗掉。


然后我们再想一想这24万套房子有没有重复的房源呢?毕竟那么多的中介机构他们都在挂牌出售。


我们减掉一些重复的房源,然后再减掉一些烂房子,根本没有市场价值的,忽略不掉的。


你想想看重庆的二手房挂牌量真的超过24万套了吗?我想可能也就10来万套吧。


所以按照目前重庆楼市的成交数据来看,我觉得这么一点挂牌量根本不足为奇。


反而是当大家看到这么多挂牌量的时候,业主心态崩了,想要快速降价买房,我们买房人的福利来了,可以选择一些低价的房子购买。

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