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国企兜底!泉州这一商住地成功出让!限价16988元/㎡……

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据悉,福建省晋江产业发展投资集团有限公司系晋江市属一级国有企业,公司成立于1999年,总资产规模261亿元,信用评级AA。集团为主承担全市战略性新兴产业、高新技术产业、能源等项目投资及产业园区开发建设投资等。现有全资子公司7家、参股公司12家,并通过子公司管理股权投资企业67家。
伸阅读红色前期规划,黄色新规划(具体以官方公示为准)

泉州又有一幅地块成功出让位于晋江市晋东新区的2020-7号地块

土地面积16357㎡

福建省晋江产业发展投资集团有限公司

以底价15400万元竞得

毛坯限价16988元/㎡



晋东新区2020-7号地块

(一)土地位置:位于陈埭镇晋东新区,具体用地位置及范围见附图。

(二)土地面积:16357平方米。

(三)土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.8,15%<建筑密度<25%,绿地率≥40%。

规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2020—7号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2023〕99号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。

(六)地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2020—7号地块规划条件意见的复函》(晋教函〔2022〕184号)执行。

(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2020—7号地块配建养老及社区公共服务设施的函》(晋政民函〔2022〕110号)执行。

(八)起叫价:15400万元。

(九)增价幅度:100万元的整数倍。

(十)限价:16988元/㎡



随着泉州环湾建设的推进,与东海一桥之隔的晋东新区备受瞩目。

晋东新区规划面积约25平方公里,是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块,也是泉州海丝新区五大重点区域之一。根据规划,该片区定位为“体育+产业+生活”为一体的“中央活力区”,政策扶持、市场配套、产业升级、高端医疗、优质学区、生态改造等利好倾斜而入,晋江将其打造成“城市会客厅”的意图已然清晰。



区域规划示意图(仅供参考)

当前,区域内地标建筑晋江市第二体育中心已投用;上海市第六人民医院福建医院(福建和敏医院)晋东院区在建中、预计2026年投用;晋江第五实验小学鞋纺城校区预计2024年下半年开工,2026年9月入学;晋江一中晋东校区方案深化设计中,多个重磅配套加速推进中,区域价值夯实向上,发展潜力巨大。



另外,连接晋东与东海的晋江隧道全过程工程咨询已于9月8日在泉州市公共资源交易中心开标,第一中标候选人为上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司。

其路线也有了新变化,起点由双龙路变更为晋江三号路,终点由滨海街变更为东海经十四路。此次调整,将更大利好晋东临湖地块,未来随着通道的建设,将串联东海中央活力区与晋江晋东新区,为板块发展注入新动能,迎来更多发展机遇。



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