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总价2.25亿,吉安井大板块110亩地块挂牌,楼面价1437元/平起拍!

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这块地应该是吉安这个月挂牌的,单宗面积最大的地块了,地块条件也很不错,要配套有配套,周边房价也不贵,一起来看看吧!

DDA2023028地块


地块名称:青原区案山路以东、丹青路以南、规划支路以西 ;地块编号:DDA2023028;地块位置:青原区案山路以东、丹青路以南、规划支路以西地块面积:110.088亩(合约73392平方米)土地用途:住宅用地(棚改安置房);出让年限:住宅用地70年,起拍单价:205万元/亩起拍总价:22568.04万元;起拍楼面价:约1437元/㎡容积率:2.14


地块位于丹青路西南侧,旁边是井大阳光城,商业配套还是很成熟的,距离学校也不远,作为居家,还是非常适合的。


不过地块是一宗纯安置用地,建成后,由青原区政府或青原区相关部门回购安置房156026.24㎡(总共1319套,具体房源:共14栋,1#-3#楼、5#-13#楼、15#楼、16#楼),回购价为4200元/㎡(含税费综合单价);


回购地下室面积37315.97㎡(不含人防地下室),回购价为1150元/㎡(含税费综合单价)。以上回购面积最终以符合资质的测绘单位出具的实测报告为准。


该地块需无偿配建架空层1066.18㎡、人防地下室9497.06㎡、物业管理用房411.92㎡、社区用房302.17㎡、养老服务用房437.47㎡等公共服务用房。

地块回购价格不高,即使成交,应该也不会有多高的溢价。

地块将在12月13日开拍,吉安地产情报将持续关注。

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土拍:

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