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改善价格,豪宅品质,全广州除了龙湖,还有谁敢!

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朋友们,今天带大家看点“刺激的”。

就在这个周末,龙湖·御湖境开放了约115平、125平的实体板房,以及首次开放了实景公区!

这个消息为什么令我激动?

此前龙湖·御湖境开示范区的时候,我作为首批受邀媒体去看了,当时就惊讶于项目呈现出的产品美感。

如今,项目的实景公区和实景样板房终于开放,我们终于可以近距离观察它呈现的品质。

而在看完龙湖·御湖境之后,我最大的感受是:

在广州今年众多改善项目之中,它以卓然超群的品质感,为广州楼市带来了一个不可替代的美学作品。

不可替代的生活美学

第一个不可替代之处,在于它呈现的超维生活美学。

以往我只在起步总价2000万以上的豪宅项目里,体会到会所、公区全维度的轻奢质感呈现。

而此次在龙湖·御湖境开放的实景公区中呈现的奢华酒店式美学格调,重新定义了广州改善住宅的生活美学天花板。

第一笔:空间为景,景为空间

踏入此次首开的实景公区,我们不难感受到龙湖·御湖境对生活品质的追求到底细化到什么程度。

关于景与空间的关系,建筑设计师们将答案写在了首层架空层场景的构造中,架空层将空间内、外构成了统一的体系,传达艺术美学的景观诉求。


龙湖·御湖境公区实景

走进约4.2米挑高的酒店式架空层大堂,一座造型奇特的雕塑作品赫然映入眼帘。这是由新锐艺术家为项目定制打造的金属雕塑作品《凝聚》,手打铜工艺制成方形底座结合上方的圆形穹顶,以“方”为骨、以“圆”为表,天圆地方“凝聚”点睛,书写有温度的归家场域。

除了美观的考量,这些实体架空层日后都会打造为待客主题空间。雕塑作品在灯光下跳动的金,与背景定制水纹玻璃流动的光影交织奏鸣,既是珠江作为艺术符号在园林内的贯穿呈现,也形成了园林与项目外部江景的呼应。


龙湖·御湖境公区实景

入户大堂对于仪式感的营造更为浓烈,门头是简约优雅的香槟金超五星级铝板,点缀定制楼栋标识。抬头看,“灯火阑珊,绣幕悠悠月”,劳斯莱斯同款“星空顶”,超1000颗星芒,引星光入境,熠熠生辉,琢著空间礼序。


龙湖·御湖境公区实景

转而步入入户大堂内,超4米挑高意大利进口紫山水奢石,自然肌理变化万千的流动形态和韵律感,描绘出静态空间的秩序美。

如此充满惊喜的细节还有很多,比如电梯门上的定制龙鳞纹、特意定制的金属内嵌楼层标识、楼层公区的木饰面等等……以艺术的激荡遐想,迎接归家。


龙湖·御湖境电梯间实景

第二笔:礼的秩序,步步考究

关于美学礼序的营造,其实贯穿了龙湖·御湖境的整个归家动线。

约50米酒店式名门徽征,拉开了归家故事的序章。

以礼序传承为神,以江水写意为韵,龙湖·御湖境打造七重礼序归家,大气的社区大门与华丽装饰,呈现强势空间场域。


龙湖·御湖境实拍图

礼序,更是世家名门居住的重要仪式。移植海拔1500米以上臻选的价值约60万的孤植迎客松,与树龄超20年以上的朴树,位于入门两侧,形成强烈的景观仪式感。

全块状青云石铺装,誉为平步青云,带来极为风雅的气韵。非洲半宝石级的蓝翡翠,仿佛自带“月光特效”,毫米级工艺铺装修饰,铸就奢品入户大堂。

第三笔:向水而生,筑光掠影

从社区大门,穿过光影交织的溯回式连廊,前庭一轮水中月,映入眼帘。约200㎡的水亭与大师定制的汉白玉玄月雕塑相映,更添一抹月洒清辉的归家宁静。


龙湖·御湖境园林示范区实拍图

约4000㎡双中庭下沉会所,模糊室内外边界,形成线条与光影勾勒的生活美学。

约400㎡的琉璃光院,正对着会所内的吧台,大幅落地窗将琉璃光院框起,将来者的视野引入整个空间,光影亦随着时间的流转在空间里不断的变幻。


龙湖·御湖境园林示范区实拍图

为呈献琉璃光院的美,龙湖·御湖境将波光跃然的江水与会所空间巧妙相融,复刻庐山飞瀑,打造超8米高的奢材瀑布景观,飞流直下极为震撼。

光影构成了空间的灵魂,形成了视觉艺术感受。曲折蜿蜒的水景布局,增强了双中庭下沉会所空间的灵动与乐趣。

第四笔:消融边界,共融共生

归家也成为品鉴艺术的奢华艺术旅程, 风雨连廊是建筑设计中画龙点睛的一笔。“风回小院庭芜绿,柳眼春相续。”约245米艺术风雨连廊串连楼栋与无界花园,移步换景,无声胜有声。


龙湖·御湖境公区实景

一条艺术风雨连廊指引归家之路,途中与亲人携手同行,或欣赏园内美景……足以揭示龙湖·御湖境的潜藏的美学气韵。

珠江之水作为元素符号始终贯穿在内,沿路点缀着定制化奢纹灯具、金属板画,犹如艺术长廊中的丰富藏品,营造出一种优雅的递进关系,吸引着人们接近美的核心。

重要的是,目之所及,美学质感已经兑现,与未来业主的生活场景别无二致。


不可替代的生活品质迭代

公区尚且做了如此细腻的质感营造,在样板间中,更能感受到龙湖·御湖境对于美好生活的思考。

这也是龙湖·御湖境的第二个不可替代之处:

用更低的总价,带来生活尺度与品质的全维升级。

在改善产品风起云涌的广州,龙湖·御湖境面世仅短短2个月时间,便一举拿下广州四房产品销售排行的TOP1!


龙湖·御湖境为何一推出市场,就受到到改善客群的高度认可?

不妨对比一下,如今在广州不同总价段改善买家能拥有产品,与龙湖·御湖境所带来的生活体验,到底有着怎样的本质差别。

总价600万内:

兼顾总价与品质的入门级改善首选

此前,总价600万以内买家在广州主城,最多只能买到100平左右的三房户型,甚至在天河、海珠等核心区,只能买到90平以下的2-3房,而且交付标准很低。

这样的选择,对于改善买家来说,无疑是“无效改善”:居住空间和居住品质,都不能得到很好地提升。


但在龙湖·御湖境,同等预算内能同时满足景观度、尺度、居住品质感三个标准,既带来超乎市场的空间体验,更带来美感、居住品质的全面升维,自然成为首改买家的首选。

像是项目约115平户型, 光是客厅面宽就做到约3.8米,搭配豪宅同款的LDKG一体化,不仅带来更大整体空间,更减少墙面的视觉阻隔、进行视觉放大。

坐在家中,窗外的中央园林犹如一幅巨型挂画,将四时美感淋漓尽致地呈现窗前。


约115平实景样板间实拍图

而约125平户型,更结合改善家庭的居住需求,带来了质感的全维度升级。

作为广州市场中为数不多能同时拥揽万博CBD城景+壮阔江景的产品,龙湖·御湖境约125平户型在空间设计上,更放大了景观禀赋。


龙湖·御湖境开窗面实拍图

面宽直接做到约15米,搭配约4.4米的开间与约7.4米的宽景阳台,所有房间都做了大幅开窗面,窗地比低至0.4,比广州0.25的住宅窗地比常见标准高出近一倍,把窗外的城景与江景均匀地引入室内各个区域。

主套内不仅有约6米长的270°飘窗,更做到南北对流,万千繁华的万博CBD城景与静谧的江景此刻一同作为家中收藏,还有什么比它们更能彰显身份?


约125平实景样板间实拍图

而且,市面上大部分项目,小户型的交标通常都只是“缩略版”。

但是龙湖·御湖境约115平、125平户型,非但没有减配,反而比普通豪宅做得更好。

龙湖沉淀2年,研究了深色系奢华风格作为御湖境的标志性设计比如客厅背景墙选用定制【岭南印象】大理石岩板地砖采用希尔顿酒店同款高奢大理石瓷砖,在毫米级的铺贴之下,犹如一整块石材般平整统一。


约125平实景样板间实拍图

像是厨房内的西门子厨房三件套、美国滨特尔末端净水器、爱适易垃圾处理器,摩恩的内嵌式水槽,卫浴系统配置欧洲高奢智能马桶——瑞士恩仕等等。

用主城刚需产品的价格,带来远超市场同面积段改善产品的生活质感,这便是龙湖·御湖境带来的生活迭代。

总价700万内:

为进阶型改善买家带来生活质感升维

到了700万的层面,不少买家都追求“进阶型”改善 。

从户型功能尺度的关联来计算,140平是满足进阶改善条件的起点,买家需要付出多少成本呢?


一旦错过龙湖·御湖境,想在700万预算以内满足家庭进阶改善的空间与尺度需求,可能性无限趋近于0!

在尺度表现上,约143平户型也可圈可点,约16米的超大面宽,含约8.3米的宽景阳台,实际带来的尺度感体验远超市面140平户型。


约140平样板间实拍图

LDKG的设计,带来多功能大方厅,无论是孩子玩耍,家庭影音,亲朋聚会等需求都能满足。一家人同在客厅,既能埋头专注自己的喜好,一抬头又能加入互动。

考虑到改善家庭的收纳需求,龙湖·御湖境拓展了各部分空间的可使用面积,更让户型内部的收纳空间占比达到15%以上,

像是利用主套内侧的转角飘窗,打造了步入式衣帽间+独立梳妆台。利用飘窗去做收纳场景拓展,也会让原本的空间“变大”。

对空间的充分利用,让龙湖·御湖境的户型使用率,达到了惊人的95%!

作为广州容积率新规前的作品,龙湖·御湖境这样的使用率表现,放眼番禺没有对手。

总价1000万:

实现终极改善买家顶层居住理想

到了总价段1000万的层级,买家开始追求终极改善,他们不愿再腾挪换房,而是希望这套房子能带来长久的生活舒适度与品质感。

而在广州主城,手握千万预算,只能买到140平以内的三房。想真正实现终极改善,门槛至少在2000万以上。


但在龙湖·御湖境,同样的预算,却能入手一套190平的江景大平层四房,带来比肩顶豪的居住质感,在广州主城市场中堪称孤品级存在。

约190平的超大平层,直接做到独梯独户,而且拥有独立的约5.7平私家电梯厅,相当于提供了额外的过渡玄关空间,私密性拉满。

玄关内部则更多承担家庭的收纳需求,不仅有一整面转角柜,更预留独立收纳间,完全可以打造为家庭的“800库”,轻松收纳行李箱、婴儿车等大件。


约190平样板间实拍图

餐客厅阳台组成LDKG超大方厅,面积高达约80平,辅以南北两侧的长阳台,将家中的采光与通风面“拉满”!

更夸张的是,主套内不仅有约8米长的“全面屏”转角飘窗,甚至连主卫都做了270°转角飘窗!


约190平样板间实拍图

约190平户型的交标,更让人领略到什么叫“对生活品质的全方位把关”。

全屋橱柜都采用了定制化饰面,跟电视背景墙的专属定制款天然石材——“汝窑天青”大理石岛台形成统一的美学呼应。

厨房配备了8件套,烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机均来自德国百年品牌博世两台GE冰箱和柜体一并做了高端定制,保证了视觉的平整。对整体美感的“执念”,更细节到连水槽都要选曾获设计红点奖的德国BLANCO内嵌式水槽。


约190平样板间实拍图

浴室除了采用瑞士恩仕卫浴系统,更配置全球德国大奖温泉式云控智能浴缸,而且花洒采用常见于10万+豪宅的汉斯格雅,就连洗手盆都严选天然石材打造。

对品牌的严格甄选以及对细节的重重把控,是一次完美生活场景的呈现,也是龙湖·御湖境在打破城市中隐形的“壁垒” :

让更多改善家庭能真正实现生活品质的层级跃升。


不可替代的站位禀赋

龙湖·御湖境第三处不可替代,更在于它独特的站位,所带来的生活赋能。

龙湖·御湖境位于黄金中轴的南拓桥头堡、万博片区之内,坐拥万博片区内唯一一条滨江豪宅带,和珠江的直线距离只有约180米。

作为广州南拓的老牌豪宅聚集地,滨江豪宅带上,早已形成了醇熟的改善氛围。


在广州,同样坐拥CBD+滨江豪宅两个标签的住宅区,即便是10年+楼龄的二手房,总价也在千万以上。


能左拥万博CBD,右揽壮阔江景,放眼整个万博片区,龙湖·御湖境可谓独一份。即便与整个广州相比,拥有同样禀赋的项目也不过凤毛麟角。

龙湖·御湖境之所以无可替代,是因为它为大部分改善家庭,提供主城区内高品质生活的可能。

始于江景,忠于品质,才是龙湖·御湖境为广州创造的生活方式。


龙湖·御湖境实拍图

如今,龙湖·御湖境的实体样板间已正式对外开放,我强烈建议大家都可以到现场看一看,近距离感受一下,龙湖·御湖境带给广州的高品质生活美学。

对项目感兴趣的朋友,也可以扫描二维码,了解更多项目信息。

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