凭祥法院：司法网拍溢价高 被执行人送锦旗致谢|法院动态

11月22日上午，被执行人将一面写有“公正高效巧执行 善意文明暖民心”的锦旗送到凭祥市人民法院执行干警手中，以此感谢该院执行干警在案件执行中尽心尽责、高效执行，通过司法网拍程序处置被执行人名下房地产并获得较高处置价，很大程度缓解了被执行人债务负担。

据悉，原告广西凭祥某商业银行与被告凭祥某公司、莫某1、莫某2、盘某某、欧阳某某金融借款合同纠纷一案，由于被告方未能偿还到期借款，原告诉至法院，经法院审理，判决凭祥某公司应偿还原告275万元及利息，莫某1、莫某2、盘某某、欧阳某某对该债务承担连带保证责任，此外原告对莫某1提供的抵押财产即位于凭祥市南山加油站旁的房地产享有优先受偿权。此后因被告未履行还款义务，原告遂申请强制执行。

案件进入执行程序后，承办法官依法向被执行人送达执行通知书、报告财产令等法律文书，但被执行人未履行。此后，承办法官积极主动联系双方当事人就如何偿还债务进行沟通协商，当了解到被执行人有拍卖抵押的房地产偿债的意愿时，承办法官马上组织双方当事人对拍卖有关事项进行协商。经协商，申请执行人同意被执行人提出的第一次拍卖中对涉案房地产以400万元作为起拍价上拍的方案。此后，承办法官马不停蹄地奔赴实地对涉案房地产的基本信息及出租、抵押等情况进行了核查，并对拍卖的房地产进行广泛宣传，积极解答意向购买人提出的问题，免除了购买人的后顾之忧。经过前期大量细致准备工作，在双方当事人的积极配合下，该房地产得以快速挂网拍卖并最终以702万元的高价拍卖成交，该成交价高出起拍价302万元，溢价率高达75.5%。

“涉案房地产得以高效高价处置，离不开执行法官的辛勤付出，很大程度缓解了我们的债务负担，由衷地感谢你们！”被执行人赠送锦旗时向法官连声道谢。

锦旗虽轻却承载着当事人对凭祥法院执行工作的认可。下一步，凭祥法院将继续秉持公正高效文明执行的理念，积极开拓执行工作思想，进一步提升执行质效，在案件的处理中充分平衡各方利益，确保案件办理实现社会效果和法律效果的统一。

@凭祥法院

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来源|执行局

文字|孙嘉丽

编辑|谭玉玲 校对|包晓敏

一审|何 欢 二审|王玲娜

三审|冷应洪 期数|2023-118