海沧城中村将改造! 拆迁1195户! 岛外还有659万㎡要征拆

海沧有城中村将改造，总投约117亿 。

根据备案信息显示，钟山、渐美片区城中村改造项目 ，建筑面积382700.73平,用地面积327000平。拟对海沧区嵩屿街道钟山片区、海沧街道渐美片区以“拆整结合 ”的模式进行城中村改造，总用地面积32.70 公项，涉及拆迁住宅1195户，人口2553人，非住宅23户。

改造后规划居住用地10处 及渐美村集体发展用地1处，总用地面积25.74万平;其中，拟建设安置房5处，总用地面积10.78万平方米，总建筑面积37.37万平方米。

项目总投超63亿 ，拟2024年1月开工，2028年12月建成。

另外，鳌冠社区城中村改造项目 ，建筑面积200600平, 用地面积116500平，总投16.83亿，拟2024年2月开工，2027年12月建成。

海沧区北部片区城中村改造项目 ，建筑面积10000平, 用地面积10000平, 总投37.12亿，拟2023年12月开工，2024年12月建成。

除此之外，近期，岛外又有659万㎡土地即将被征收 ，用作学校、交通、城市建设等用地。涉及岛外四区超90个村/社区。(统计时间8月中旬至今)具体来看：

集美区： 此次征拆土地大约239万平，涉及21个村社。

1、征收集灌口镇第一社区 15516平、黄庄社区 1966平、上塘村 12782平、后溪镇东宅村 20813平、后垵村 23272平、后溪村51607平、前进村 16266平、岩内村 55495平、英村村 51970平、杏林街道龟头农场 7131平、内林社区 42758平、西亭社区1651928平、杏林农场 128075平、侨英街道兑山社区 119199平，天马华侨农场8 180平、杏滨街道锦园社区23382平集体土地，合计征收土地面积为2230340平 ，作为城市建设项目用地。

2、征收仑上村 集体土地3001平 ，作为天水社区服务中心项目用地。

3、征收灌口镇第一社区、李林村、上塘村 集体土地，合计面积为93153平 ，作为沈海高速杏林互通及接线工程(灌口中路-田李溪段)项目用地。

4、征收灌口镇陈井村 集体土地面积6248平 ，作为马銮湾新城灌南第一幼儿园项目用地。

5、征收灌口镇坑内村、上塘村、田头村 集体土地，合计土地面积为57225平 ，作为机械工业集中区三期枋塘片区市政道路工程项目用地。

海沧区 ：此次征拆土地大约36万平，涉及12个村社。

1、征收东孚街道东埔社区 23193平、莲花社区 3361平、山边社区 39608平，合计征收集体所有土地66162平，作为智能卫浴产业园周边配套道路(白佬沙路、霞涂楼路和一农路)项目用地。

2、征收东孚街道过坂社区 97495平、莲花社区 15031平、寨后社区 43261平，合计征收集体所有土地155787平，作为国道324(纵二线)厦漳界至凤山段工程(海沧段)项目用地。

3、征收东孚街道凤山社区 23107平、洪塘村 59035平，合计征收集体所有土地82142平，作为沈海高速公路厦门段马銮湾片区(前场二路)出入口及连接通道工程项目用地。

4、征收东孚街道芸美村7886平 ，作为马銮湾新城马銮街道综合服务中心项目用地。

5、收回国营厦门市第一农场国有土地28338平 ，作为东孚西路(高速连接路以西段)道路工程项目建设用地。

6、征收东孚街道东瑶村 2328平、芸美村 1978平，合计征收集体所有土地4306平 ，作为马銮湾新城西园幼儿园项目用地。

7、征收东孚街道贞岱村1187平 ，作为马銮湾新城环湾大道(灌新路-外湾东路段)工程项目用地。

8、拟征收石塘村土地10624平 ，用于海沧实验中学高中部扩建项目。

同安区 ：此次征拆土地大约195万平，涉及23个村社。

1、拟征收洪塘镇洪塘村、新厝村土地11564平 ，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—同德南路(文德东路—埔下路段)道路工程。

2、拟征收美林街道潘涂社区土地4119平 ，用于同安新城美安路道路工程项目。

3、拟征收美林街道潘涂社区土地6098平 ，用于潘涂派出所迁建项目。

4、拟征收美林街道潘涂社区土地8760平 ，用于同安新城美林街道综合服务及文化中心项目。

5、征收汀溪镇五峰村集体土地10467平 ，作为汀溪镇五峰村农业口袋公园项目用地。

6、征收西柯街道丙洲社区集体土地1974平 ，作为环东海域新城文体公建群景观慢行桥工程项目用地。

7、拟征收美林街道潘涂社区、洪塘头社区 、西柯街道官浔社区 、祥和街道阳翟社区、西湖社区、瑶头村 、祥平街道杜桥社区、祥桥社区、大同街道朝元社区、碧岳社区 、五显镇下峰村、宋宅村、垵炉村 、洪塘镇新厝村土地1716362平，用于厦门市轨道交通6号线一期工程-厦门市轨道交通6号线集美至同安段工程项目。

8、拟征收洪塘镇洪塘村、苏厝村土地15149平 ，用于同翔高新城洪塘南片区五期招拍挂一号地块项目。

9、征收洪塘镇新厝村及龙泉村集体土地62848平 ，作为同翔高新技术产业基地同安起步区三期石场西路东侧-石场东路西侧道路工程项目用地。

10、征收大同街道田洋村集体土4013平 ，作为厦门城北110千伏输变电工程项目用地。

11、拟征收西柯街道埭头社区 、美林街道湖安社区 、四口圳社区土地111612平 ，用于集隆路(同宏南路-同集路段)提升工程项目。

翔安区 ：此次征拆土地大约189万平，涉及38个村社。

1、拟征收大嶝街道东埕社区土地30833平 ，用于机场片区莲嶝大桥工程项目。

2、征收民安街道同美社区集体土地2027平 ，作为翔安X2023C003储备用地项目用地。

3、征收民安街道同美社区集体土地21121平 ，作为翔安X2023-02工业招拍挂用地项目用地。

4、征收内厝镇莲塘村集体土地42628平 ，作为翔安X2023-01工业招拍挂用地项目用地。

5、拟征收金海街道欧厝社区土地2199平 ，用于金海街道欧厝社区公共停车场项目。

6、拟征收内厝镇莲前、霞美村土地225174平，用于同翔高新技术产业基地翔安片区霞莲路(九溪路-翔安北路段)、根岭路(九溪路-霞莲路段)、莲院路(舫山东二路-霞莲路段)工程项目。

7、拟征收金海街道彭厝、前浯、浦园社区土地60077平 ，用于彭厝村北侧片区绿化工程项目。

8、拟征收大嶝街道田墘社区土地10780平 ，用于翔安X2023C006储备用地项目。

9、拟征收大嶝街道田墘社区土地68995平 ，用于翔安X2023C005储备用地项目。

10、拟征收内厝镇店头水库、官路、莲塘、琼坑(含飞地)、新安村、后田村飞地242382平 ，用于国道324线(官路至小盈岭段)工程项目。

11、拟征收新店街道溪尾社区土地62512平 ，用于九溪片区养老地块市政道路配套工程项目。

12、拟征收金海街道彭厝社区土地28104平 ，用于上海师范大学附属翔安实验学校项目。

13、征收内厝镇上塘社区、霞美村集体土地147610平 ，作为同翔高新技术产业基地翔安片区莲院路(舫山东路-舫山东二路)道路工程项目用地。

14、拟征收香山街道大宅、吕塘、茂林社区土地249054平 ，用地用于溪东路(海翔大道-翔安南路段)工程一期项目。

15、拟征收内厝镇莲塘村土地22592平 ，用于莲塘小学扩建项目。

16、征收大嶝街道田墘、蟳窟社区集体土地36284平 ，作为厦门新机场东片区市政配套道路工程项目用地。

17、拟征收新店街道蔡厝社区土地172671平 ，用于厦门新机场蔡厝片区溪西路(翔安南路至滨海东大道)及后溪路(望嶝北路至溪西路)项目。

18、征收民安街道西炉、赵厝社区集体土地7714平 ，作为西炉西路(内安大道-滨海东大道段)工程项目用地。

19、征收新圩镇庄垵村集体土地4745平 ，作为同翔高新城翔安新圩招拍挂二号地块项目用地。

20、征收新圩镇东寮社区、诗坂村集体土地2312平 ，作为同翔高新城翔安新圩招拍挂一号地块项目用地。

21、征收新圩镇东寮社区、诗坂、庄垵村集体土地67630平 ，作为同翔高新城翔安新圩工业招拍挂一号地块项目用地。

22、拟征收凤翔街道东界、刘五店社区、金海街道西滨社区土地160520平 ，用于东部体育会展新城片区绿化工程项目。

23、拟征收香山街道沙美社区、霄垄社区(飞地)、内厝镇黄厝村土地113860平，用于沙美路东延伸段(黄山路-南安界)及迎宾大道北延伸段工程项目。

24、征收金海街道彭厝社区集体土地41403平 ，作为翔安X2022C011储备用地项目用地。

25、征收马巷街道郑坂社区集体土地5095平 ，作为翔安X2020C001储备用地项目用地。

26、征收金海街道后村社区集体土地2695平 ，作为翔安X2018C009储备用地项目用地。

27、拟征收内厝镇莲塘村土地7203平 ，用于翔安区莲塘小学口袋公园项目。

28、拟征收民安街道何厝、内官社区土地24297平 ，用于翔安新城片区熊山路、同美路市政道路工程项目。

29、拟征收新店街道溪尾社区土地17099平 ，用于新溪尾小学周边道路退线绿化工程项目。

30、拟征收新店街道溪尾社区土地11496平 ，用于新溪尾小学配套道路工程项目。

文：厦门乐居(部分来源：厦门市投资项目在线审批监管平台、市规划局等)

文章来源:乐居买房