惠州房价跌了那么就，惠州的房子该卖还是买？

第一个问题

彭叔，说到ct兜底这个事情，我记得去年上头有发过一个通知，禁止国企通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。可是通知发了一年多了，根本挡不住下面的ct该咋兜底咋兜底，这种事情难道不会被上面追责么？这种yangdi博弈又是地方大获全胜，那后果呢，地方上决策的那些人一点责任都不用承担么？（这个话题有点敏感彭叔可不可以隐晦的说一下）

第二个问题

男38岁深圳福田，16年底临深惠州大亚湾西区购买了美景印象花园一套65平的2房（小区8栋）总价93万最近装修（借5万）按揭贷款余50万，目前首付外借余20万年化4.3%，最近房价下跌，不想供，现年收入19万（现公司效益一般）单身，有深圳公租房机会目前计划:自己过去住，月供2755，通勤略远，收入一年存10万，2-3年还完外借款，但是有点担心3-5年，外借款还完了，失业了，手里没有现金，现在能卖65万左右，等于除掉贷款50万，外借款用15万还掉一部分，先不买房，还完外借的，再存点钱在手上，现咨询 1.自己住，省些钱把外借款还了，继续持有房产 2. 还是亏几十万卖了，手上留点钱好呢

第三个问题

彭叔，我在曲江大城雍宸有套139的四室，中间楼层，纯投资用的，现在看到行情不太好，该不该卖？后期这套房子还有上涨的机会吗？

第四个问题

彭叔好，很仰慕您对于当下房市的见解与预测，本次提问主要针对我目前在呼和浩特卖房房屋置换方面中遇到的问题与困惑，希望尽快帮助解答感谢您，问题详见附图。