希腊将出台新税法严打逃税，细节抢先看！

11月14日至11月27日，希腊最新税收法律草案《遏制逃税措施》公开接受公众咨询，其中有些条款涵盖许多不同层面的干预措施，其目的是通过改革税收制度，切实解决让希腊政府无比头痛的逃税问题，并在未来将改革成果惠及公民生活。

与此同时，希腊当局加强了对建筑物能源、功能和美观升级的业主的税务激励措施。据多家媒体报道，从2024年1月1日起，对房屋进行翻新或修理的纳税人每年将减免最高达3200欧元的税款，为期五年。

根据提交给公众咨询的相关法案，希腊国民经济和财政部几乎将现行的对建筑物能源、功能和美观进行升级的税务奖励额度进行了翻倍。这为纳税人提供了强有力的激励，以鼓励他们索取有关材料和服务劳动的收据，并通过电子的方式支付费用，以获取税务减免。同时，当局还希望以此打击建筑行业的逃税行为。在现行制度下，税收减免的最高金额为四年6400 欧元，即每年1600欧元，奖金为接受服务费用金额的40%，最高总支出限额为1.6万欧元。按照目前接受公众咨询的新的政策，税收减免将平均分摊到五年内。这意味着每年的税收减免额度最高可达3200欧元。

然而，无论如何想要获得税收减免的关键是纳税人拥有为房产进行维修或翻新工作购买材料和服务的凭证（如发票），同时是通过电子手段支付的这些费用。

纳税人对其房产进行以下活动产生的费用均可享受相关的税收福利政策：

对房产进行能源升级，包括：安装热绝缘；更换窗户和外部保护层；

安装或升级供暖/制冷系统以及使其完全运转所需的基础设施和元素；

安装供暖/制冷系统自动控制装置；安装自发电系统以及与光伏系统相结合时的电能储存系统；安装使用可再生能源的热水生产系统；安装带有热量回收的机械通风系统；升级公寓楼共用区域的照明。

升级房屋功能和加强美观，包括：安装或更换水暖设备；安装或更换电气设备；屋顶保养或维修；对建筑物内外墙进行修理或粉刷；安装固定或移动遮阳系统；升级或安装电梯；安装家用电动车辆充电站；更换或修理地板。

想要获得税务减免还必须同时满足以下两个条件：

1.必须用法定文件（发票或提供服务的零售销售单据）证明这些支出，其中必须明确说明提供服务的类型和价值，以及个人的姓名、税号和房产的详细信息（如地址等）。

2.无论支出金额多少，支付必须通过电子支付手段（信用卡、POS、电子银行、电子钱包等）完成。

与此同时，该法案还重新定义了Airbnb类短期租赁房产的租赁期限。具体而言，短租民宿的租期设定了60天的限制。需要强调的是，60天的限制不是指一年内的租赁总时长，而是每次租赁的独立时长。

同时，对于违反Airbnb类短租房经营规定的物业管理员将被处以独立的行政罚款，每年罚款金额相当于年度总收入的50%，且金额不低于5000欧元。如果未提交或提交不准确的短期住宿声明，物业经理将被处以相当于检查当天数字平台上显示的租金两倍的罚款。对于逾期提交的短期住宿声明，将被处以独立的行政罚款，金额为100欧元。（蔡玲）

图源：Protothema in.gr