南宁火车站片区新控规批复，11月无商住地出让！

1.南宁11月仅商业、工业2幅地上架，无商住地拍卖

11月南宁仅两幅地上架。

GC2023-052地块位于南宁综保区银海大道东面、金海路南面，为工业用地“标准地”地块，出让面积约50.749亩，为50年工业用地。产业类型：汽车零部件及配件制造和铝压延加工等。项目固定资产投资强度不低于400万元人民币/亩。

土地挂牌日期：11月15日

GC2023-052地块出让起始价为人民币31万元/亩，楼面起始价186元/㎡。

竞买人范围：

（一）竞买申请人或其控股母公司须为注册资金不少于12000万元人民币(含12000万元整)、经营范围包括“汽车零部件及配件制造；有色金属铸造；有色金属压延加工”（以营业执照登记为准）的公司。

（二）竞买申请人或其控股母公司须拥有准入产业类型方面4项以上（含4项）实用新型专利证书。

图源：南宁自然资源局

GC2023-053地块位于青秀区伶俐江南2号路南侧、江南17号路西侧，出让面积为144.762亩，土地用途为商业（零售商业、批发市场、旅馆、餐饮），使用年限为商业30年。

地块出让起始价为人民币64万元/亩，起始楼面价384元/㎡。

地块挂牌日期：11月23日

地块主要建设要求：

（一）本项目全部建筑产权面积由竞得人自主持有，持有年限与土地使用年限一致（出让年限为30年）。在此期间，竞得人不得将自持部分的建筑面积进行转让和分割抵押，不得进行销售，不得引入第三方投资者进行变相销售或非法集资。

（二）项目须建设面积不少于40000平方米的四星级以上酒店，该星级酒店须按四星级或以上旅游饭店建设，同时须在酒店开业满一年后90天内向相关部门提出四星级或以上星级评定申请，在提交申请之日起一年内成功创建国家四星级或以上旅游饭店。并同时将成功创建国家四星级或以上旅游饭店证明材料提交市自然资源局。如竞得人未在约定的时间内完成国家四星级或国家四星级以上旅游饭店创建并将证明材料提交市自然资源局的，需按旅游用地与国家四星级或国家四星级以上旅游饭店用地市场评估价格差额补缴地价款（评估时点以青秀区政府出具履约认定结果时间为准），并承担相应的违约责任。

（三）本项目的标准停车位和非机动车位除依据建设性质按《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》的要求进行设置外，另需在地块内额外配置2000个社会机动车停车位。

图源：南宁自然资源局

2.南宁白苍岭片区控规批复！新增4所小学！

11月9日，南宁自然资源局发布《南宁市人民政府关于南宁市中心城区友爱片区YA-03（白苍岭）单元控制性详细规划及城市设计的批复》。

本次规划范围为中华路以北、友爱南路以西、北大北以东、明秀西路以南围合区域的地块。

除了之前的衡阳路小学、36中、37中、锦华小学等，还将新增4所小学，以及多幅商业用地。

本次规划范围为中华路以北、友爱南路以西、北大北以东、明秀西路以南围合区域的地块。

图源： 南宁自然资源局

教育资源，除了之前的衡阳路小学、36中、37中、锦华小学等，还将新增4所小学。

轨道交通方面，除1号线、2号线、5号线之外，未来还规划7号线、S2号线以及轨道环线穿过其中。

图源： 南宁自然资源局

其实，该片区一直就是重点改造区域，火车站旧改已经在推进中。

控规的批复，或意味着将进一步完善片区的教育、文化、体育、商业服务和轨道交通等公共服务设施。

3.2023软科中国最好学科排名，广西9所高校上榜

11月8日，高等教育评价专业机构软科正式发布“2023软科中国最好学科排名”，共有485所高校的5053个学科点上榜。

图源： 软科

广西共有9所高校77个学科上榜。其中，广西大学上榜学科数达23个、广西师范大学（16个）、桂林电子科技大学（11个）上榜学科数均超过10个。

其他上榜的高校还有广西民族大学（7个）、桂林理工大学（6个）、南宁师范大学（4个）、广西医科大学（4个）、广西艺术学院（4个）、广西中医药大学（2个）。

在广西所有高校上榜学科中，广西大学的轻工技术与工程排名全国第3名、马克思主义理论排名全国前12%；广西师范大学的马克思主义理论排名全国前7%、教育学排名全国前12%。

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