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深圳南山开云府售楼中心电话(开云府首页网站)开云府楼盘详情

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———开云府———

深圳南山【开云府】咨询热线:400-0666-032转分机号1818营销中心

深圳南山【开云府】开发商售楼中心电话:400-0666-032转分机号1818售楼中心

深圳南山【开云府】售楼部24小时电话:400-0666-032转分机号1818售楼处

一、项目官方笔记
开云府(备案名:赤湾汇广场)位于南山区赤湾地铁站E口,东侧就是正在出售的前海宸湾,四周分别环绕着大小南山、赤湾山以及海洋,可以说是三面环山一面环海,自然生态资源丰富,但是周边大多处于建设状态,环境面貌整体一般。

项目规划由4座高层建筑组成,其中两栋为可售商品房住宅,一栋商办楼(包含办公及酒店)和一栋人才房,底部设置有约4.6万㎡的集中式商业裙楼。商办与人才房、商品住宅三个地块是相对独立的,虽有连廊互通,但是分开管理,居住的纯粹性可以得到保障。

户型图:

1栋一单元A1、A2户型:面积约为129㎡

1栋一单元A3户型:面积约为124㎡

1栋二单元B1户型:面积约为203㎡

1栋二单元B2户型:面积约为133㎡

项目效果图
开云府项目总建筑面积30万m²,由3栋住宅,1栋写字楼+酒店,约4.6万㎡购物中心构成,可售房源418套,精装交付,面积段为126-132-203㎡3—4房,容积率约7.0,地面五六层停车场,车位1346个(地下886个、地上460个)。

占地面积:约3.1万㎡

建筑面积:约32万㎡

绿化率:30%

业态:住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

可售住宅:418户

车位配比:约1:1.1

开发商:深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址:南山区赤湾六路东北侧(地铁2/5号线“赤湾站”上盖)

开云府效果图

交通配套:

楼下就是地铁2号线、5号线的始发站“赤湾”。

商业负一层直通地铁站,为地铁上盖物业,20分钟内通达前海、后海区域,公共交通便捷。

自驾方面,项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道,连通前海、后海、宝中等区域。但目前兴海大道通大货车,行车体验可能不太好,待妈湾海底隧道竣工后,大货车将走妈湾海底隧道,情况会得到改善。
商业配套:项目自带4.6万㎡商业,1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需。

项目商业体效果图

3km左右可达海上世界,距离在建的太子湾K11购物中心约2km。


教育配套:

周边南二外赤湾学校、北师大南山附属中学高中部(建设中)等学府环伺,与南山中英文学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻,南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源。

示意图

休闲配套:项目周边市政公园、自然景观资源丰富,1.5公里范围有分布有南山公园、文天详纪念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。

其中文天祥纪念公园距离项目就与项目相邻,步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里,日常休闲娱乐非常便捷。

价格参考:赤湾片区最近一次开盘是半山臻境,推出586套建面约为115㎡、175㎡、180㎡三种面积段的产品,均价约10.14万/㎡,开盘日光。

二手房方面,项目周边的山语海二手指导均价为10.08万元/㎡;前海丹华二手房指导均价为8.5万元/㎡;海祥阁二手房指导均价为11.8万元/㎡。

综合附近的新盘及二手,这次开发商可谓是诚意满满!

片区价值:

粤港澳大湾区,国家战略高地下的发展命题,深圳先行示范。赤湾,占位湾区核心,是深圳乃至整个粤港澳大湾区面向世界的海上门户,继后海CBD、深圳湾超级总部之后,赤湾将是湾区最后的滨海经济体,成就世界聚焦的湾区CBD集群最后价值沃土。

在深圳加快建设“全球海洋中心城市”的背景下,蛇口国际海洋城应运而生。赤湾片区预计到2035年将聚集约6万人口,带动约2000亿产值。赤湾作为其三大载体之一,既承接蛇口国际海洋新城强劲发展势能,也将重点打造超200万方赤湾海洋科技产业园,引入国内外巨头企业,带动创新型中小企集聚,打造海洋科技特色产业链,绘就城市未来新版图。

温馨提示:看房请务必提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

深圳南山开云府售楼处电话:400-0666-032转1818【楼盘电话】

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