正式配售！！！天健和瑞府，2184套，单价区间：26783-30152元/㎡！！！上车光明区最好的一个机会！！！

作为光明区体量最大也是最受关注的天健和瑞府，这次是真的来了！！

这个项目估计就是今年上车光明最后的一次机会啦！！之前就听说从项目开放参观样板房以来，一直到11月初，就有5000多批客户预约参观，足以看出项目真的是“火爆”异常呀！！

之前光明区的深业颐瑞府、深物业御棠上府、绿城桂语兰庭申购比例都超10:1，按此热度预估，天健和瑞府又将是一个“万人申购”的网红项目，咱们在此拭目以待！！！

重要的事情！！要申购的小伙伴记得准备好相关资料。

（仅供参考！！具体资料以住建局等官方平台要求为准）

天健和瑞府位于新湖街道国防教育主题公园北侧，地理位置上来说属于光明中心，紧邻华夏路，交通便利，出行选择多。

项目整体总占地面积33373.24m²,建筑面积278616m²,容积率5.5，总套数2184套，产品为69-89㎡的二至三房，其中两房1368套，三房816套，停车位2291个，整体单价区间：26783-30152元/㎡。本批次全部都配售，是一个非常好的上车机会，小伙伴一定要抓住机会呀。

关于项目产品，值得一提的还得是他们的“王炸户型”，89㎡三房两厅两卫，这算是当前光明人才房项目的“唯一”啦！！

89㎡三房两厅两卫

经典的三房平面设计，动线安排合理，没啥浪费空间，每个功能空间都做到了全明设计，“双卫生间”配置，在人才房里真的得“划重点”！！！

看平面没感觉的小伙伴，建议前往项目现场参观“第三方创意样板房”展示效果。

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69㎡两房两厅一卫

两房户型是市场上较为常见的经典布局，主打的是功能性，算是最大化的利用上了每个空间，有点“麻雀虽小，五脏俱全”的意思，难能可贵的生活动线不打扰，动静分区相对合理。

现场同样展示了“第三方创意样板房”，想买两房的小伙伴也可以看看。

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作为光明区体量最大的纯人才房项目，说实话我也非常关注这个项目，来回去现场也看过几次，也和很多小伙伴多次探讨过项目，就借着这个机会，和大伙一起分享下，个人对这个项目的一点看法，仅供大伙参考！！

第一、位置不错，周边环境纯粹，适合生活，配套也在逐步完善

光明区的规划定位很高，一直就是深圳比较火的置业片区，而天健和瑞府位置算是光明生活区核心位置，周边路网、公园、学校、商场等生活配套设施都已经基本建好，算是一个建成区了，而且周边没有工厂、农民房、在建工地等杂乱环境，非常适合安家，成长；

第二、大体量小区，建筑、园林设计等配置高端

项目建设28万㎡纯居人才房大城，将集成幼儿园、社区商业街、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心、公交首末站、公共充电站等6大维度资源，恢弘大气的小区主入口、2.6万方小区园林搭配月光跑道、社区泛会所、仿石砖铺设的入户大堂、还有儿童星际乐园等。

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第三、品质装修，用材用料都是一线品牌

和瑞府作为天健地产首入光明的人才房作品，除了在户型打造上打造高配设计，在产品精装交付上也都与商品房的打造不相上下。

智能化、精细化设计，全屋使用国内外知名品牌，老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面，整体实用性高，为业主后期入住提供不少便利。

第四、国企品牌，交楼保障

开发商是深圳本土国企天健集团，工程兵出身，有着强大的基建背景，产品力出众，之前在深圳开发过很多项目，开发经验非常丰富，也是2023中国房地产影响力百强企业。

以上几点算是个人的一点感受，仅分享给小伙伴参考！

还是那句话！项目虽然体量大，但是第三第四梯队的朋友想要抢到还是得靠运气！当然，买房也不是买菜！建议还没看过房的朋友，赶紧去看看并提前做好选房攻略，尽量提前甄选自己心仪的户型，正式选房时候才能果断出手！

最后有想了解项目最新进展的朋友们可以扫码入群，有最新消息会分享在群内！

（来源：东哥深圳公租房安居房）